提供一個類似的例子 我朋友親戚把房子租給一家公司(簡稱A) 之後該公司退租，我朋友親戚要求A把地毯送廠商清洗乾淨才肯退押金， A不肯並要求退還押金，因此就告到法院去 最後法院判決朋友的親戚敗 原因是該地毯是正常使用下所產生的髒污 而當初出租房子中租金亦包含地毯的使用 如果是正常使用下物品產生的損害與折舊，本來就是出租者所應該承擔的 (我租房子給你時房內有一台剛買的冰箱，你住兩年後退租時我要求你還 一台新的冰箱，因為當初我交給你的時候是新的。這樣的論點合理嗎?) 不過如果雙方對此有"特約"折舊費的話，就可能得依特約內容來定 ※ 引述《LoveNancy (Nancy￾N ￾ N￾  )》之銘言： : 我上個租屋要退租的時候 : 房東也要收我類似費用 : 牆壁的壁紙因為住久了邊邊有點翻開 要我出錢 : 木頭地板踩久了有點磨損 要我出錢 : 最誇張的是要我出洗窗簾的錢 因為她說契約有寫要乾淨的房間還給她 : 我都打掃乾淨什麼東西都清空了竟然要我出洗窗簾的錢 : 後來我跟男友一個扮黑臉一個扮白臉才拿回部分押金 : 嘴巴還一直說我知道你們出外租房子不會為難你們啦 : 以後租房子前要跟房東什麼都弄清楚 : 不合理的千萬不要答應 : 契約上也要寫清楚不要最後房東又想趁機扣押金 : ※ 引述《chaneyunnsha (把噗)》之銘言： : : 最近打算要租房子 : : 但是聽現任租屋的人說 : : 房東一年前突然向他們多加了一條"折舊費" : : 一年要繳給房東兩千 : : 說什麼是因為東西會壞掉之類的 : : 房子有什麼問題房東本來不就應該處理嗎? : : 有人有遇過這種狀況嗎?? : : 感覺這是一條很不合理的合約 : : 該怎麼跟房東說!? : : 謝謝 --

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