提供一个类似的例子 我朋友亲戚把房子租给一家公司(简称A) 之後该公司退租，我朋友亲戚要求A把地毯送厂商清洗乾净才肯退押金， A不肯并要求退还押金，因此就告到法院去 最後法院判决朋友的亲戚败 原因是该地毯是正常使用下所产生的脏污 而当初出租房子中租金亦包含地毯的使用 如果是正常使用下物品产生的损害与折旧，本来就是出租者所应该承担的 (我租房子给你时房内有一台刚买的冰箱，你住两年後退租时我要求你还 一台新的冰箱，因为当初我交给你的时候是新的。这样的论点合理吗?) 不过如果双方对此有"特约"折旧费的话，就可能得依特约内容来定 ※ 引述《LoveNancy (Nancy￾N ￾ N￾  )》之铭言： : 我上个租屋要退租的时候 : 房东也要收我类似费用 : 墙壁的壁纸因为住久了边边有点翻开 要我出钱 : 木头地板踩久了有点磨损 要我出钱 : 最夸张的是要我出洗窗帘的钱 因为她说契约有写要乾净的房间还给她 : 我都打扫乾净什麽东西都清空了竟然要我出洗窗帘的钱 : 後来我跟男友一个扮黑脸一个扮白脸才拿回部分押金 : 嘴巴还一直说我知道你们出外租房子不会为难你们啦 : 以後租房子前要跟房东什麽都弄清楚 : 不合理的千万不要答应 : 契约上也要写清楚不要最後房东又想趁机扣押金 : ※ 引述《chaneyunnsha (把噗)》之铭言： : : 最近打算要租房子 : : 但是听现任租屋的人说 : : 房东一年前突然向他们多加了一条"折旧费" : : 一年要缴给房东两千 : : 说什麽是因为东西会坏掉之类的 : : 房子有什麽问题房东本来不就应该处理吗? : : 有人有遇过这种状况吗?? : : 感觉这是一条很不合理的合约 : : 该怎麽跟房东说!? : : 谢谢 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.109.223.41 ※ 编辑: noviawu 来自: 140.109.223.41 (03/19 20:11)