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如題 我目前租的是有獨立電錶的套房 每一間的套房設備都有一台32吋液晶電視 一台東元小鮮綠 還有一 台電熱水器 一台冷氣 除此之外還有我的一台電腦 就這些東西就讓我的電費貴的嚇人 我是95年8月1日搬入 那時電表是從165度開始計算 直到95年11月中旬房東來跟我收取電費時是1620度 那時房東以一度3.2計算~所以3個多月以來的電費是4656元 請問這樣會太貴嗎?? 當時是夏天~想說可能因為有開冷氣的關係~所以我當時也沒想太多 我房東是個很不準時收電費的人~ 所以從95年11月起到96年11/13號他才跟我收取了第二次電費 房東說因為電費有漲 所以一度變3.3元(心裡想應該算合理的) 不過我的電表當時大概是快5000度還是5000多~我不記得了 所以這整整一年來的電費總共是14000元 我當時就非常納悶~怎麼會這麼多~所以我先給他7000 直到今天房東要跟我收取96年11/13過後到前天1/16號的電費 才2個月的時間我的電表就跑了2000度~我那天看是7653 我整個覺得非常誇張~ 就試著把房間所有的插頭都拔掉~到外面看電表 居然發現電表居然還在跑~而且還跑挺快耶 然後隔壁房都幾乎沒在動~動很慢~可是他們明明有開燈.電腦和音響...等 所以我就自行請水電行師傅來幫我看~ 後來也證實我這一間的電表是在跑兩間房間的電 我也請房東過來~請水電師傅和他說明 我也看的出來我房東應該是不知情~ 不過接下來電費真的就很難算 可以請各位幫我想想看有什麼比較好的辦法嗎?? 因為表示這一年多來一直都是持續這樣的狀況 從11/13到1/16電費是5908元加上我之前還未給房東的7000 總共是12908~ 房東說那不然5908就不跟我收了~所以在給他7000 這樣我算是吃虧嗎??要怎麼算比較好阿?? 還有另外一點~就是我現在這個房東說他把這個房子賣掉了 所以1月份的房租要給新房東~要搬走時押金也要找新房東拿 我需不需要另外注意一些什麼阿?? 因為整個很害怕被騙= = 就是以上這些 感謝大家耐心看完 ~希望大家可以給我好意見~~!! 拜託了~~~ --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.172.246.160
1F:推 Musasi:根據以往討論串得知,電熱水器很耗電 01/19 08:47
2F:推 hiturtle:押金的問題.請確認好.舊房東有把押金轉交給新房東.最好註 01/19 08:52
3F:→ hiturtle:明在租約上.不然怕事後新房東推託押金問題,要是自己想辦 01/19 08:52
4F:→ hiturtle:法去找舊房東要.到時你就麻煩了.. 01/19 08:53
5F:推 Vayu:通常新舊屋主會交接押金的(有出租的房子,買方一定會算押金 01/19 09:23
6F:→ Vayu:原則上新房東會承受租賃關係,而且..一般都會換約或是再確認 01/19 09:24
7F:→ Vayu:不過事關自己的權益,還是注意點好。 01/19 09:25
8F:→ Vayu:另外,關於用電,電腦跟冷氣都是很耗電滴(尤其至整天掛著) 01/19 09:26
9F:→ Vayu:不過房東對於電表跑兩間的事情應該知道吧(另一間沒收電費? 01/19 09:27
10F:→ YOPOYOPO:感覺有鬼,如果用電不是很常的話,不至於一個月1000元多 01/19 10:47
11F:→ YOPOYOPO:就算是電熱,不論儲熱瞬熱都不大可能整天洗澡N次開著耗.. 01/19 10:47
12F:→ YOPOYOPO:不過若你電熱是儲熱,通常會比較耗電點 01/19 10:48
13F:推 snowinlove:買賣不動租賃 房東賣給別的房東 不會影響你的權益 01/19 16:13
14F:→ snowinlove:我這棟是新舊房東請代書出面 然後全體房客重簽約 01/19 16:13
15F:→ snowinlove:為了怕新房東反悔 我跟舊房東口頭約定的水費全包 01/19 16:14
16F:→ snowinlove:第四台、網路等 我都要求新房東寫在契約上並簽名 01/19 16:14
17F:→ snowinlove:不過其他房客都沒有這樣做 害我還被白眼 認為惹事 01/19 16:15
18F:→ snowinlove:新房東還以為我找碴 問舊房東說:你之前有這樣簽嗎? 01/19 16:16
19F:→ snowinlove:舊房東還說:我們都口頭約定 互相信任! 01/19 16:16
20F:→ snowinlove:最扯的是代書嫌我太慢(新房東買新契約 我重看很久) 01/19 16:17
21F:→ snowinlove:居然整個拿過我的契約 說:印章拿來 我幫你蓋! 01/19 16:17
22F:→ snowinlove:我差點要說:如果你敢亂拿去蓋 我不會承認這個約 01/19 16:18
23F:→ snowinlove:最後我自己慢慢蓋完章 主動跟新房東示好 後來很ok 01/19 16:19







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