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如题 我目前租的是有独立电表的套房 每一间的套房设备都有一台32寸液晶电视 一台东元小鲜绿 还有一 台电热水器 一台冷气 除此之外还有我的一台电脑 就这些东西就让我的电费贵的吓人 我是95年8月1日搬入 那时电表是从165度开始计算 直到95年11月中旬房东来跟我收取电费时是1620度 那时房东以一度3.2计算~所以3个多月以来的电费是4656元 请问这样会太贵吗?? 当时是夏天~想说可能因为有开冷气的关系~所以我当时也没想太多 我房东是个很不准时收电费的人~ 所以从95年11月起到96年11/13号他才跟我收取了第二次电费 房东说因为电费有涨 所以一度变3.3元(心里想应该算合理的) 不过我的电表当时大概是快5000度还是5000多~我不记得了 所以这整整一年来的电费总共是14000元 我当时就非常纳闷~怎麽会这麽多~所以我先给他7000 直到今天房东要跟我收取96年11/13过後到前天1/16号的电费 才2个月的时间我的电表就跑了2000度~我那天看是7653 我整个觉得非常夸张~ 就试着把房间所有的插头都拔掉~到外面看电表 居然发现电表居然还在跑~而且还跑挺快耶 然後隔壁房都几乎没在动~动很慢~可是他们明明有开灯.电脑和音响...等 所以我就自行请水电行师傅来帮我看~ 後来也证实我这一间的电表是在跑两间房间的电 我也请房东过来~请水电师傅和他说明 我也看的出来我房东应该是不知情~ 不过接下来电费真的就很难算 可以请各位帮我想想看有什麽比较好的办法吗?? 因为表示这一年多来一直都是持续这样的状况 从11/13到1/16电费是5908元加上我之前还未给房东的7000 总共是12908~ 房东说那不然5908就不跟我收了~所以在给他7000 这样我算是吃亏吗??要怎麽算比较好阿?? 还有另外一点~就是我现在这个房东说他把这个房子卖掉了 所以1月份的房租要给新房东~要搬走时押金也要找新房东拿 我需不需要另外注意一些什麽阿?? 因为整个很害怕被骗= = 就是以上这些 感谢大家耐心看完 ~希望大家可以给我好意见~~!! 拜托了~~~ --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.172.246.160
1F:推 Musasi:根据以往讨论串得知,电热水器很耗电 01/19 08:47
2F:推 hiturtle:押金的问题.请确认好.旧房东有把押金转交给新房东.最好注 01/19 08:52
3F:→ hiturtle:明在租约上.不然怕事後新房东推托押金问题,要是自己想办 01/19 08:52
4F:→ hiturtle:法去找旧房东要.到时你就麻烦了.. 01/19 08:53
5F:推 Vayu:通常新旧屋主会交接押金的(有出租的房子,买方一定会算押金 01/19 09:23
6F:→ Vayu:原则上新房东会承受租赁关系,而且..一般都会换约或是再确认 01/19 09:24
7F:→ Vayu:不过事关自己的权益,还是注意点好。 01/19 09:25
8F:→ Vayu:另外,关於用电,电脑跟冷气都是很耗电滴(尤其至整天挂着) 01/19 09:26
9F:→ Vayu:不过房东对於电表跑两间的事情应该知道吧(另一间没收电费? 01/19 09:27
10F:→ YOPOYOPO:感觉有鬼,如果用电不是很常的话,不至於一个月1000元多 01/19 10:47
11F:→ YOPOYOPO:就算是电热,不论储热瞬热都不大可能整天洗澡N次开着耗.. 01/19 10:47
12F:→ YOPOYOPO:不过若你电热是储热,通常会比较耗电点 01/19 10:48
13F:推 snowinlove:买卖不动租赁 房东卖给别的房东 不会影响你的权益 01/19 16:13
14F:→ snowinlove:我这栋是新旧房东请代书出面 然後全体房客重签约 01/19 16:13
15F:→ snowinlove:为了怕新房东反悔 我跟旧房东口头约定的水费全包 01/19 16:14
16F:→ snowinlove:第四台、网路等 我都要求新房东写在契约上并签名 01/19 16:14
17F:→ snowinlove:不过其他房客都没有这样做 害我还被白眼 认为惹事 01/19 16:15
18F:→ snowinlove:新房东还以为我找碴 问旧房东说:你之前有这样签吗? 01/19 16:16
19F:→ snowinlove:旧房东还说:我们都口头约定 互相信任! 01/19 16:16
20F:→ snowinlove:最扯的是代书嫌我太慢(新房东买新契约 我重看很久) 01/19 16:17
21F:→ snowinlove:居然整个拿过我的契约 说:印章拿来 我帮你盖! 01/19 16:17
22F:→ snowinlove:我差点要说:如果你敢乱拿去盖 我不会承认这个约 01/19 16:18
23F:→ snowinlove:最後我自己慢慢盖完章 主动跟新房东示好 後来很ok 01/19 16:19







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