作者happymeal (Happy)
看板rent-exp
標題[討論] 房東新手 請大家給予建議
時間Mon Nov 12 00:09:41 2007
我有一層公寓要出租
今天仲介聯絡我 才發現租屋真是一門學問
原本我想租2萬元/月 有簡單裝潢 不含家具.水電.管理費等等
可是仲介提到客戶希望 可以包含家具和管理費 再加上一個10%的什麼稅
他建議跟房客提3萬元/月
想請教大家
1.那個10%是什麼稅啊?
2.這筆租金的收入 會影響年底的繳稅嗎 (我每月薪資約5萬 年稅率13%)
3.以管理費約2000元/月的前提之下 我可以達到原先淨拿2萬元/月的目標嗎?
(家具採購不超過10萬元) 契約先設定為一年
房東新手 所以希望大家給予建議
該用什麼邏輯 去哪裡找資料 才可以儘快上手
先謝謝熱心的大家
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◆ From: 61.57.84.113
※ 編輯: happymeal 來自: 61.57.84.113 (11/12 00:13)
1F：推 nuo5218:重點是你的地點在哪吧 11/12 01:02
2F：推 happymeal:地點也是考量因素啊！那在中壢ＳＯＧＯ對面！ 11/12 10:22
3F：推 raines86:會租整層的通常都有自己的家具，你附的話以後遇到不需要 11/12 23:18
4F：→ raines86:你家具的房客，你會很麻煩 11/12 23:18
5F：→ DesertEagleX:你都已經找仲介了就跟你的仲介商量啊 11/13 17:55