作者happymeal (Happy)
看板rent-exp
标题[讨论] 房东新手 请大家给予建议
时间Mon Nov 12 00:09:41 2007
我有一层公寓要出租
今天仲介联络我 才发现租屋真是一门学问
原本我想租2万元/月 有简单装潢 不含家具.水电.管理费等等
可是仲介提到客户希望 可以包含家具和管理费 再加上一个10%的什麽税
他建议跟房客提3万元/月
想请教大家
1.那个10%是什麽税啊?
2.这笔租金的收入 会影响年底的缴税吗 (我每月薪资约5万 年税率13%)
3.以管理费约2000元/月的前提之下 我可以达到原先净拿2万元/月的目标吗?
(家具采购不超过10万元) 契约先设定为一年
房东新手 所以希望大家给予建议
该用什麽逻辑 去哪里找资料 才可以尽快上手
先谢谢热心的大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.57.84.113
※ 编辑: happymeal 来自: 61.57.84.113 (11/12 00:13)
1F：推 nuo5218:重点是你的地点在哪吧 11/12 01:02
2F：推 happymeal:地点也是考量因素啊！那在中坜ＳＯＧＯ对面！ 11/12 10:22
3F：推 raines86:会租整层的通常都有自己的家具，你附的话以後遇到不需要 11/12 23:18
4F：→ raines86:你家具的房客，你会很麻烦 11/12 23:18
5F：→ DesertEagleX:你都已经找仲介了就跟你的仲介商量啊 11/13 17:55