【詳細位置】 如題 【租屋經驗】 三十年以上老舊社區，二樓共四間大小不等，我那一間一張雙層床、一張書桌和一個 衣櫃加起來約佔去三分之二空間，租金四千包水電，外加三百元網路和有線電視。定 金一個月，毋需簽約，想搬走一個月前通知房東就好。 聽起來還可以吧？這棟房子確切位置在台科大後方靠山一帶，那裡有台大昆蟲系館和 一座軍營。我住了四個月，遇到以下問題： 一、鐵皮屋頂，春冷夏熱，而且是非常非常非常熱； 二、房東一家衛生習慣差，一樓甬道常有貓屎泥漿，想用洗衣機也發現房東的髒衣已 堆在裡面數天滋生蚊蠅； 三、新房客甲遷入之後大量使用BT，其他人根本無法上網。經過我近一個月的反映後 稍有改善，但我損失的網路使用權呢？ 四、洗澡需要到樓下開馬達，洗完後再下去關上；這基本上是個很奇怪的設計。新房 客乙遷入後做的第一件事情就是燒壞馬達，之後﹍我就沒有壓力夠大的熱水用了。 當然房東花了很多錢修復馬達，我卻沒有看到應有的效果。 五、我剛說過六月之後房間就奇熱無比嗎？還有第四台在電腦上看畫質非常差。 【觀察重點】 其實房東和他的兒子（管網路的)態度一直都很好，可惜不會挑房客，也不會解決問題。 我會來這裡貼文的導火線則是因為我沒有拿回全額定金。房東的理由是： 一、我3/22遷入，但租金從26號才開始計算； 二、他原以為我7/26就會搬出去，我卻「拖到」31號。 從我的角度來看，讓我提早遷入是房東的通融和恩惠，但他當初並沒有說這會影響到 退還的定金。至於遷出的時間，我跟房東說是七月底，並沒有明定日期，他如果覺得 我超過日期了可以通知我，我卻根本沒有接到電話，還是我主動聯絡才知道他覺得 「很困擾」。 四千塊定金我只拿回三千二，被扣了八百塊，就算是以租金來算也嫌多。虧我還留了 衣架和椅子下來。 ☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★ --

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