作者uxormania (自助式美丽)
看板rent-exp
标题[经验] 台北市罗斯福路四段119巷78弄16号
时间Wed Aug 1 10:25:08 2007
【详细位置】
如题
【租屋经验】
三十年以上老旧社区,二楼共四间大小不等,我那一间一张双层床、一张书桌和一个
衣柜加起来约占去三分之二空间,租金四千包水电,外加三百元网路和有线电视。定
金一个月,毋需签约,想搬走一个月前通知房东就好。
听起来还可以吧?这栋房子确切位置在台科大後方靠山一带,那里有台大昆虫系馆和
一座军营。我住了四个月,遇到以下问题:
一、铁皮屋顶,春冷夏热,而且是非常非常非常热;
二、房东一家卫生习惯差,一楼甬道常有猫屎泥浆,想用洗衣机也发现房东的脏衣已
堆在里面数天滋生蚊蝇;
三、新房客甲迁入之後大量使用BT,其他人根本无法上网。经过我近一个月的反映後
稍有改善,但我损失的网路使用权呢?
四、洗澡需要到楼下开马达,洗完後再下去关上;这基本上是个很奇怪的设计。新房
客乙迁入後做的第一件事情就是烧坏马达,之後﹍我就没有压力够大的热水用了。
当然房东花了很多钱修复马达,我却没有看到应有的效果。
五、我刚说过六月之後房间就奇热无比吗?还有第四台在电脑上看画质非常差。
【观察重点】
其实房东和他的儿子(管网路的)态度一直都很好,可惜不会挑房客,也不会解决问题。
我会来这里贴文的导火线则是因为我没有拿回全额定金。房东的理由是:
一、我3/22迁入,但租金从26号才开始计算;
二、他原以为我7/26就会搬出去,我却「拖到」31号。
从我的角度来看,让我提早迁入是房东的通融和恩惠,但他当初并没有说这会影响到
退还的定金。至於迁出的时间,我跟房东说是七月底,并没有明定日期,他如果觉得
我超过日期了可以通知我,我却根本没有接到电话,还是我主动联络才知道他觉得
「很困扰」。
四千块定金我只拿回三千二,被扣了八百块,就算是以租金来算也嫌多。亏我还留了
衣架和椅子下来。
☆★论述可为观察探知重点,不宜全然依赖☆★
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◆ From: 140.109.19.84
1F:推 atfee:问题二实在太恶心了 08/01 13:27
2F:推 lazyme:我觉得踰期你应该是自己要去主动确认才对 不是被动等房东 08/01 14:26
3F:推 qormp2:签一年只能收一年的钱,房客逾期搬出也不能多收钱,民法 08/02 03:55