【详细位置】 如题 【租屋经验】 三十年以上老旧社区，二楼共四间大小不等，我那一间一张双层床、一张书桌和一个 衣柜加起来约占去三分之二空间，租金四千包水电，外加三百元网路和有线电视。定 金一个月，毋需签约，想搬走一个月前通知房东就好。 听起来还可以吧？这栋房子确切位置在台科大後方靠山一带，那里有台大昆虫系馆和 一座军营。我住了四个月，遇到以下问题： 一、铁皮屋顶，春冷夏热，而且是非常非常非常热； 二、房东一家卫生习惯差，一楼甬道常有猫屎泥浆，想用洗衣机也发现房东的脏衣已 堆在里面数天滋生蚊蝇； 三、新房客甲迁入之後大量使用BT，其他人根本无法上网。经过我近一个月的反映後 稍有改善，但我损失的网路使用权呢？ 四、洗澡需要到楼下开马达，洗完後再下去关上；这基本上是个很奇怪的设计。新房 客乙迁入後做的第一件事情就是烧坏马达，之後﹍我就没有压力够大的热水用了。 当然房东花了很多钱修复马达，我却没有看到应有的效果。 五、我刚说过六月之後房间就奇热无比吗？还有第四台在电脑上看画质非常差。 【观察重点】 其实房东和他的儿子（管网路的)态度一直都很好，可惜不会挑房客，也不会解决问题。 我会来这里贴文的导火线则是因为我没有拿回全额定金。房东的理由是： 一、我3/22迁入，但租金从26号才开始计算； 二、他原以为我7/26就会搬出去，我却「拖到」31号。 从我的角度来看，让我提早迁入是房东的通融和恩惠，但他当初并没有说这会影响到 退还的定金。至於迁出的时间，我跟房东说是七月底，并没有明定日期，他如果觉得 我超过日期了可以通知我，我却根本没有接到电话，还是我主动联络才知道他觉得 「很困扰」。 四千块定金我只拿回三千二，被扣了八百块，就算是以租金来算也嫌多。亏我还留了 衣架和椅子下来。 ☆★论述可为观察探知重点，不宜全然依赖☆★ --

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