作者shengcute (開始為期一年的還願)
看板rent-exp
標題[討論]減刑…引發房子的問題
時間Fri Jul 27 17:35:30 2007
我的角色應該算是二房東，
但也只是找人來共同分攤房租…
近來，所住的公寓其中一間雅房來了一位室友，
住了約二到三個星期了，
今早室友的媽媽打了個電話給我，
他提出了兩個問題。
第一，他女兒住在那房間，發現房間地板是斜的，
久了頭會暈，所以希望房東能不能有什麼辦法改善一下。
第二，因為最近政府減刑，放出了許多更生人，
新聞報導又說到更生人再犯……之類的問題，
希望房東可以把鐵窗改一改。
針對他的問題，我也問了房東，
但房東認為，
第一，之前也有租給別人，而別人沒有地板斜的問題，
也從未聽說過，所以沒理由要花一筆錢也修。
第二，三樓的房子沒必要因為減刑重新加裝鐵窗吧。
所以現在只好跟那位室友和他媽媽說抱歉了，
如果他真的覺得不舒服，
也只好由他自行決定是否搬家了，
所付的半年租金也會依所住比率來退還。
但如果是他決定不繼續住到期滿，
是否不用退押金，
以用來支付找新室友時所需之房租？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.169.197.215
1F：推 f27878:= =公主病的怪問題...這種房客還真愛找麻煩 07/27 17:45
2F：→ f27878:地板叫她自己鋪巧拼 全部一系列就不會斜了 07/27 17:45
3F：→ f27878:我還真想住沒加鐵窗的房子勒~台北到處都是鐵窗~真討厭 07/27 17:47
4F：→ f27878:要拍夜景或拍照都會一條條檔在那邊超難看= = 07/27 17:47
5F：推 doze:奇怪耶, 這哪裡公主病了? 07/27 18:16
6F：→ doze:減刑而增加的刑案又不是只有一兩件, 要求住的安心不為過 07/27 18:16
7F：→ doze:二三樓的房子才更需要加鐵窗, 有的人一跳就可以攀到屋檐 07/27 18:16
8F：→ doze:很容易就從窗戶爬上二三樓啊.. 07/27 18:17
9F：推 lipiyun:真的擔心 一開始就該找有鐵窗的房子吧 07/27 23:18
10F：→ lipiyun:一般沒住到約滿 都是賠押金的吧 07/27 23:21
11F：推 malakaki:什麼公主病? 一樓嘴巴真不乾淨 07/27 23:22
12F：推 f8922090:我也是要推樓上說的~不管有沒有減刑,其實租屋前就要注意 07/27 23:23
13F：推 malakaki:可以根據民法424條來保障房客權益 07/27 23:27
14F：推 f8922090:就算沒減刑~社會上也是有會犯罪的人呀 07/27 23:29
15F：推 Yyyyyy:真的擔心事前就要說 事後要求這要求那的 有點澳客 07/28 00:41
16F：推 hiturtle:1和2的問題.房東都有權拒絕.除非1是很明顯的是人都有感覺 07/28 01:32
17F：推 hiturtle:不然要房東出錢.沒什麼道理.而2=-=就更不用說了.會怕當初 07/28 01:35
18F：→ hiturtle:就不該租下該屋.而不是一味事後要求房東負責裝修 07/28 01:47
19F：推 DcDaniel:開口就民法如何如何的，殊不知民法不過是私法 07/28 09:15
20F：→ DcDaniel:還沒告上法院判決落定，說的再大聲，也不過只是說說嘴 07/28 09:16
21F：→ DcDaniel:碰到這種房客，一句話，要告去告，我收租的，不怕 07/28 09:18
22F：→ DcDaniel:花那點時間上法院，倒是要賺錢繳租的，玩的起嗎？ 07/28 09:19
23F：→ DcDaniel:玩不起就少在那鸚鵡學舌，狐假虎威，PTT鄉民也只能在這 07/28 09:20
24F：→ DcDaniel:翻翻法條說說嘴~ 07/28 09:21
25F：推 YOPOYOPO:公主病+1，如果1.是查證事實，房東還是得負責。至於2.， 07/28 21:45
26F：→ YOPOYOPO:這是什麼鳥原因有人可以解釋嗎？不減刑一樣有罪犯趴趴走 07/28 21:46
27F：→ YOPOYOPO:，為什麼住進去前不會想到？ 07/28 21:46
28F：推 cutelulumi:如果斜度不是一住進來就發生 是30幾年累積的 不用管她 07/28 22:02
29F：→ cutelulumi:很多30幾年公寓都會有傾斜問題 07/28 22:15