作者shengcute (开始为期一年的还愿)
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标题[讨论]减刑…引发房子的问题
时间Fri Jul 27 17:35:30 2007
我的角色应该算是二房东,
但也只是找人来共同分摊房租…
近来,所住的公寓其中一间雅房来了一位室友,
住了约二到三个星期了,
今早室友的妈妈打了个电话给我,
他提出了两个问题。
第一,他女儿住在那房间,发现房间地板是斜的,
久了头会晕,所以希望房东能不能有什麽办法改善一下。
第二,因为最近政府减刑,放出了许多更生人,
新闻报导又说到更生人再犯……之类的问题,
希望房东可以把铁窗改一改。
针对他的问题,我也问了房东,
但房东认为,
第一,之前也有租给别人,而别人没有地板斜的问题,
也从未听说过,所以没理由要花一笔钱也修。
第二,三楼的房子没必要因为减刑重新加装铁窗吧。
所以现在只好跟那位室友和他妈妈说抱歉了,
如果他真的觉得不舒服,
也只好由他自行决定是否搬家了,
所付的半年租金也会依所住比率来退还。
但如果是他决定不继续住到期满,
是否不用退押金,
以用来支付找新室友时所需之房租?
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◆ From: 218.169.197.215
1F:推 f27878:= =公主病的怪问题...这种房客还真爱找麻烦 07/27 17:45
2F:→ f27878:地板叫她自己铺巧拼 全部一系列就不会斜了 07/27 17:45
3F:→ f27878:我还真想住没加铁窗的房子勒~台北到处都是铁窗~真讨厌 07/27 17:47
4F:→ f27878:要拍夜景或拍照都会一条条档在那边超难看= = 07/27 17:47
5F:推 doze:奇怪耶, 这哪里公主病了? 07/27 18:16
6F:→ doze:减刑而增加的刑案又不是只有一两件, 要求住的安心不为过 07/27 18:16
7F:→ doze:二三楼的房子才更需要加铁窗, 有的人一跳就可以攀到屋檐 07/27 18:16
8F:→ doze:很容易就从窗户爬上二三楼啊.. 07/27 18:17
9F:推 lipiyun:真的担心 一开始就该找有铁窗的房子吧 07/27 23:18
10F:→ lipiyun:一般没住到约满 都是赔押金的吧 07/27 23:21
11F:推 malakaki:什麽公主病? 一楼嘴巴真不乾净 07/27 23:22
12F:推 f8922090:我也是要推楼上说的~不管有没有减刑,其实租屋前就要注意 07/27 23:23
13F:推 malakaki:可以根据民法424条来保障房客权益 07/27 23:27
14F:推 f8922090:就算没减刑~社会上也是有会犯罪的人呀 07/27 23:29
15F:推 Yyyyyy:真的担心事前就要说 事後要求这要求那的 有点澳客 07/28 00:41
16F:推 hiturtle:1和2的问题.房东都有权拒绝.除非1是很明显的是人都有感觉 07/28 01:32
17F:推 hiturtle:不然要房东出钱.没什麽道理.而2=-=就更不用说了.会怕当初 07/28 01:35
18F:→ hiturtle:就不该租下该屋.而不是一味事後要求房东负责装修 07/28 01:47
19F:推 DcDaniel:开口就民法如何如何的,殊不知民法不过是私法 07/28 09:15
20F:→ DcDaniel:还没告上法院判决落定,说的再大声,也不过只是说说嘴 07/28 09:16
21F:→ DcDaniel:碰到这种房客,一句话,要告去告,我收租的,不怕 07/28 09:18
22F:→ DcDaniel:花那点时间上法院,倒是要赚钱缴租的,玩的起吗? 07/28 09:19
23F:→ DcDaniel:玩不起就少在那鹦鹉学舌,狐假虎威,PTT乡民也只能在这 07/28 09:20
24F:→ DcDaniel:翻翻法条说说嘴~ 07/28 09:21
25F:推 YOPOYOPO:公主病+1,如果1.是查证事实,房东还是得负责。至於2., 07/28 21:45
26F:→ YOPOYOPO:这是什麽鸟原因有人可以解释吗?不减刑一样有罪犯趴趴走 07/28 21:46
27F:→ YOPOYOPO:,为什麽住进去前不会想到? 07/28 21:46
28F:推 cutelulumi:如果斜度不是一住进来就发生 是30几年累积的 不用管她 07/28 22:02
29F:→ cutelulumi:很多30几年公寓都会有倾斜问题 07/28 22:15