作者dser (dser)
看板rent-exp
標題[討論] 想請教有租房經驗的人
時間Thu Jul 12 01:23:46 2007
最近想將家裡(4房1廳2衛40坪左右)空房間出租出去，
我住板橋市金門街小巷子內，
有一間是套房，1個對外窗戶，不含衛浴大概3張雙人床大，
一間是雅房，大概4張雙人床大，
另一間沒有對外窗，基本上是拿來堆放雜物。
房子是位在公寓1樓，還蠻通風，不會很熱，
ADSL和第四台和公共水電都是我來支出，
公共空間客廳有沙發、電視，茶几，
公共空間廚房有瓦斯爐、冰箱、烤箱、微波爐、熱水瓶等，
公共空間浴室有浴缸、洗手台、馬桶，
房間裡附床、桌、衣櫃，
房東一起住，共同使用公共空間，
有幾個問題想請教有租房經驗的人
1.客廳有台冷氣，我很怕如果房客打開來就很浪費電了，要把他拆下來嗎?
2.套房裡有台冷氣，但聽我弟說，不是很涼，我想在套房裡裝獨立電錶，
但房客會不會覺得我附的冷氣很爛....還是要再買台新的?
3.兩個房間裡都是雙人床，要不要買張單人床?感覺上雅房套房好像都是附單人床。
4.這樣收費要多少才合理呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.95.162
1F：推 rehtra:冷氣請人看一下，不一定要買新的 07/12 01:51
2F：→ alatariel:不是針對原po，而是自己感觸:跟房東同住常常覺得像寄人 07/12 10:55
3F：→ alatariel:籬下，大概是房東沒有辦法調適"我是房子的主人"的心態， 07/12 10:56
4F：→ alatariel:如果房東能夠改變心態覺得"我也是室友之一"就好了(嘆) 07/12 10:57
5F：推 atfee:房東同住的話大概要打點折扣 07/12 16:16
6F：推 phoeya:冷氣修繕後通常可以改善。房間的床照舊就好。房東同住除非 07/12 16:27
7F：→ phoeya:價金有顯著便宜，否則很多人看到房東同住就不考慮了 ^^" 07/12 16:28
8F：推 YOPOYOPO:不推房東一起住，所以，其餘的談了恐怕也沒用。找別家吧 07/13 15:10
9F：→ YOPOYOPO:，我真的沒聽過跟房東住而能相安無事的。 07/13 15:11
10F：→ YOPOYOPO:抱歉我看走眼，原來您是房東，若是這樣，建議全租出去， 07/13 15:11
11F：→ YOPOYOPO:已經很少人會願意租有房東同住的地方了。 07/13 15:12
12F：→ aabbaa1123:客廳冷氣你可以先協調過不讓房客開~套房裡的如果房客嫌 07/17 19:12
13F：→ aabbaa1123:就讓他自己換或到時候被嫌了你再換新~ 07/17 19:14
14F：→ aabbaa1123:我現在的房東很大方~需要什麼他都會馬上去處理~如果這밠 07/17 19:15
15F：→ aabbaa1123:樣對房客我相信你的房客會源源不絕~不過同住真的要注意 07/17 19:16
16F：→ aabbaa1123:我找房子有遇到3500可是跟房東同住~他感覺太囉唆我就 07/17 19:16
17F：→ aabbaa1123:不想租了~所以不能干預到房客的私生活 07/17 19:17