作者dser (dser)
看板rent-exp
标题[讨论] 想请教有租房经验的人
时间Thu Jul 12 01:23:46 2007
最近想将家里(4房1厅2卫40坪左右)空房间出租出去，
我住板桥市金门街小巷子内，
有一间是套房，1个对外窗户，不含卫浴大概3张双人床大，
一间是雅房，大概4张双人床大，
另一间没有对外窗，基本上是拿来堆放杂物。
房子是位在公寓1楼，还蛮通风，不会很热，
ADSL和第四台和公共水电都是我来支出，
公共空间客厅有沙发、电视，茶几，
公共空间厨房有瓦斯炉、冰箱、烤箱、微波炉、热水瓶等，
公共空间浴室有浴缸、洗手台、马桶，
房间里附床、桌、衣柜，
房东一起住，共同使用公共空间，
有几个问题想请教有租房经验的人
1.客厅有台冷气，我很怕如果房客打开来就很浪费电了，要把他拆下来吗?
2.套房里有台冷气，但听我弟说，不是很凉，我想在套房里装独立电表，
但房客会不会觉得我附的冷气很烂....还是要再买台新的?
3.两个房间里都是双人床，要不要买张单人床?感觉上雅房套房好像都是附单人床。
4.这样收费要多少才合理呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.95.162
1F：推 rehtra:冷气请人看一下，不一定要买新的 07/12 01:51
2F：→ alatariel:不是针对原po，而是自己感触:跟房东同住常常觉得像寄人 07/12 10:55
3F：→ alatariel:篱下，大概是房东没有办法调适"我是房子的主人"的心态， 07/12 10:56
4F：→ alatariel:如果房东能够改变心态觉得"我也是室友之一"就好了(叹) 07/12 10:57
5F：推 atfee:房东同住的话大概要打点折扣 07/12 16:16
6F：推 phoeya:冷气修缮後通常可以改善。房间的床照旧就好。房东同住除非 07/12 16:27
7F：→ phoeya:价金有显着便宜，否则很多人看到房东同住就不考虑了 ^^" 07/12 16:28
8F：推 YOPOYOPO:不推房东一起住，所以，其余的谈了恐怕也没用。找别家吧 07/13 15:10
9F：→ YOPOYOPO:，我真的没听过跟房东住而能相安无事的。 07/13 15:11
10F：→ YOPOYOPO:抱歉我看走眼，原来您是房东，若是这样，建议全租出去， 07/13 15:11
11F：→ YOPOYOPO:已经很少人会愿意租有房东同住的地方了。 07/13 15:12
12F：→ aabbaa1123:客厅冷气你可以先协调过不让房客开~套房里的如果房客嫌 07/17 19:12
13F：→ aabbaa1123:就让他自己换或到时候被嫌了你再换新~ 07/17 19:14
14F：→ aabbaa1123:我现在的房东很大方~需要什麽他都会马上去处理~如果这밠 07/17 19:15
15F：→ aabbaa1123:样对房客我相信你的房客会源源不绝~不过同住真的要注意 07/17 19:16
16F：→ aabbaa1123:我找房子有遇到3500可是跟房东同住~他感觉太罗唆我就 07/17 19:16
17F：→ aabbaa1123:不想租了~所以不能干预到房客的私生活 07/17 19:17