作者dser (dser)
看板rent-exp
标题[讨论] 想请教有租房经验的人
时间Thu Jul 12 01:23:46 2007
最近想将家里(4房1厅2卫40坪左右)空房间出租出去,
我住板桥市金门街小巷子内,
有一间是套房,1个对外窗户,不含卫浴大概3张双人床大,
一间是雅房,大概4张双人床大,
另一间没有对外窗,基本上是拿来堆放杂物。
房子是位在公寓1楼,还蛮通风,不会很热,
ADSL和第四台和公共水电都是我来支出,
公共空间客厅有沙发、电视,茶几,
公共空间厨房有瓦斯炉、冰箱、烤箱、微波炉、热水瓶等,
公共空间浴室有浴缸、洗手台、马桶,
房间里附床、桌、衣柜,
房东一起住,共同使用公共空间,
有几个问题想请教有租房经验的人
1.客厅有台冷气,我很怕如果房客打开来就很浪费电了,要把他拆下来吗?
2.套房里有台冷气,但听我弟说,不是很凉,我想在套房里装独立电表,
但房客会不会觉得我附的冷气很烂....还是要再买台新的?
3.两个房间里都是双人床,要不要买张单人床?感觉上雅房套房好像都是附单人床。
4.这样收费要多少才合理呢?
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◆ From: 61.229.95.162
1F:推 rehtra:冷气请人看一下,不一定要买新的 07/12 01:51
2F:→ alatariel:不是针对原po,而是自己感触:跟房东同住常常觉得像寄人 07/12 10:55
3F:→ alatariel:篱下,大概是房东没有办法调适"我是房子的主人"的心态, 07/12 10:56
4F:→ alatariel:如果房东能够改变心态觉得"我也是室友之一"就好了(叹) 07/12 10:57
5F:推 atfee:房东同住的话大概要打点折扣 07/12 16:16
6F:推 phoeya:冷气修缮後通常可以改善。房间的床照旧就好。房东同住除非 07/12 16:27
7F:→ phoeya:价金有显着便宜,否则很多人看到房东同住就不考虑了 ^^" 07/12 16:28
8F:推 YOPOYOPO:不推房东一起住,所以,其余的谈了恐怕也没用。找别家吧 07/13 15:10
9F:→ YOPOYOPO:,我真的没听过跟房东住而能相安无事的。 07/13 15:11
10F:→ YOPOYOPO:抱歉我看走眼,原来您是房东,若是这样,建议全租出去, 07/13 15:11
11F:→ YOPOYOPO:已经很少人会愿意租有房东同住的地方了。 07/13 15:12
12F:→ aabbaa1123:客厅冷气你可以先协调过不让房客开~套房里的如果房客嫌 07/17 19:12
13F:→ aabbaa1123:就让他自己换或到时候被嫌了你再换新~ 07/17 19:14
14F:→ aabbaa1123:我现在的房东很大方~需要什麽他都会马上去处理~如果这밠 07/17 19:15
15F:→ aabbaa1123:样对房客我相信你的房客会源源不绝~不过同住真的要注意 07/17 19:16
16F:→ aabbaa1123:我找房子有遇到3500可是跟房东同住~他感觉太罗唆我就 07/17 19:16
17F:→ aabbaa1123:不想租了~所以不能干预到房客的私生活 07/17 19:17