作者soniaparis (soniaparis)
看板rent-exp
標題[問題]搬進新房子後 房東才說若養寵物要毀約,怎辦????
時間Tue Jul 10 23:53:08 2007
前情提要;
房東托一位學姊找房客,我與朋友看到後很喜歡決定要租了
後來學姊才說房東說房價要漲1000,我們砍了很久的價
終於砍了五百, 並且由學姊代為簽約
我與朋友搬入新家後,學姊來的時候看到貓咪
才說 阿你們有養貓阿,房東太太很怕貓
我們也不以為意,想說現在房子是我們在住應該沒有差吧
後來因為要申請網路,我們問房東太太可以用他的電話申請嗎?
他說可以,但是需要一些文件什麼的,我們也通電話問他
可不可以,他說可以,但是等我們把該填的都填了,只等他簽名
還把資料寄過去給他
然後還附上回郵信封可以直接寄到電信公司那邊
他才托學姊學姊傳訊息來說.
'房東請我轉告你們說.網路請你們自己申請,這樣填資料什麼的比較方便
之前不知道你們有養貓他表示養寵物會讓屋子有異味,
加上先前房客養貓讓他有不好的經驗
所以希望你們能夠送人或是其他方法不要養,若是不行的話
他寧願毀約''
現在我想問的是
我們的契約是一般書局買得到的那種
聽說對房東比較有保障
那麼他若毀約對於我們的權益是否有可以保障呢?
例如說違約金之類的? 以及金額是怎麼算呢??
若房東不願意的話能夠怎麼辦呢??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.204.40
1F：推 doze:你如果不搬，他也不能耐你何，至少請他出搬家費吧 07/11 00:04
2F：推 alatariel:那份契約對乙方完全沒有保障，也沒有提及甲方的違約金~~ 07/11 00:25
3F：→ smallshuan:房東違約至契約解除的損害賠償的(民法260條)，可以查一 07/11 02:57
4F：→ smallshuan:下知識加，至少這些法律條文讓你站的住腳 07/11 02:59
5F：→ chachamaru:我覺得有養貓也要事先說... 07/11 03:28
6F：推 clevergirl:推樓上 互相的嘛~妳們這樣人情上也有點瑕疵在~ 07/11 11:44
7F：推 hansel1007:我認為養貓本來就要事先講吧，這應該是一般常識 07/14 15:37