作者soniaparis (soniaparis)
看板rent-exp
标题[问题]搬进新房子後 房东才说若养宠物要毁约,怎办????
时间Tue Jul 10 23:53:08 2007
前情提要;
房东托一位学姊找房客,我与朋友看到後很喜欢决定要租了
後来学姊才说房东说房价要涨1000,我们砍了很久的价
终於砍了五百, 并且由学姊代为签约
我与朋友搬入新家後,学姊来的时候看到猫咪
才说 阿你们有养猫阿,房东太太很怕猫
我们也不以为意,想说现在房子是我们在住应该没有差吧
後来因为要申请网路,我们问房东太太可以用他的电话申请吗?
他说可以,但是需要一些文件什麽的,我们也通电话问他
可不可以,他说可以,但是等我们把该填的都填了,只等他签名
还把资料寄过去给他
然後还附上回邮信封可以直接寄到电信公司那边
他才托学姊学姊传讯息来说.
'房东请我转告你们说.网路请你们自己申请,这样填资料什麽的比较方便
之前不知道你们有养猫他表示养宠物会让屋子有异味,
加上先前房客养猫让他有不好的经验
所以希望你们能够送人或是其他方法不要养,若是不行的话
他宁愿毁约''
现在我想问的是
我们的契约是一般书局买得到的那种
听说对房东比较有保障
那麽他若毁约对於我们的权益是否有可以保障呢?
例如说违约金之类的? 以及金额是怎麽算呢??
若房东不愿意的话能够怎麽办呢??
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◆ From: 61.229.204.40
1F：推 doze:你如果不搬，他也不能耐你何，至少请他出搬家费吧 07/11 00:04
2F：推 alatariel:那份契约对乙方完全没有保障，也没有提及甲方的违约金~~ 07/11 00:25
3F：→ smallshuan:房东违约至契约解除的损害赔偿的(民法260条)，可以查一 07/11 02:57
4F：→ smallshuan:下知识加，至少这些法律条文让你站的住脚 07/11 02:59
5F：→ chachamaru:我觉得有养猫也要事先说... 07/11 03:28
6F：推 clevergirl:推楼上 互相的嘛~你们这样人情上也有点瑕疵在~ 07/11 11:44
7F：推 hansel1007:我认为养猫本来就要事先讲吧，这应该是一般常识 07/14 15:37