我在6/23左右和房東簽約，從7/1起租 因為個人因素，所以一直到7/7才搬進去。 簽約的時候是說房租5500，包水費和第四台，不過沒有電視，網路也要自己申請， 電費她願意負擔30度，超過的話1度3.7元。 房子本身就不太好，一條長長窄窄直達四樓的樓梯，我的套房在樓梯的右手邊， 加上浴室和陽台大約四.五坪而已，靠走道的牆是鋁牆，雖然用隔音玻璃但是完全 沒有效果，不過這點我不太介意，所以當初還是租了。 交屋的時候房子很髒，灰塵在房間裡飄阿飄的，因為房東不願意清掃完再交屋， 所以是我自己打掃的。 我利用考完期末考到搬進去之前這段時間，找空檔去打掃房子，前後大概4.5次 ，每次去都發現新的問題。 1.誠信問題 和我同一層樓的還有四間雅房，在第一次去看房子的時候就問過房東，她說住 的都是一般上班族，樓上還有加蓋，是住一對家庭。 某次我去打掃的時候才發現，她所謂的上班族是三個單身中年男子，看起來很 像流氓.卡車司機或獨居老人的那種，還有一個房客我還沒見過。 當下我有點傻眼，畢竟我一個女生在外面租房子，安全性是我的一大考量，雖 然跟其他房客有稍微打過招呼，覺得不是太壞的人，又礙於已經簽約了，就想 說先住住看再說。 2.修繕問題 也是打掃的時候發現，牆壁是小塊的白色瓷磚再貼一層木紋壁紙，有些瓷磚其 實都已經掉了，但是看不太出來，有插座的那塊瓷磚也掉了，電線都有點外露 。我在發現這個問題的時候馬上打電話給房東，她叫我去跟樓上借矽利康自己 把插座的那塊瓷磚黏好，然後說其他瓷磚掉了的地方就自己去買補土來補平！ 我聽完更傻眼，要補平牆壁我還得先撕掉那一整面壁紙，而且我只是個矮矮的 女生又沒有任何工具，根本就不可能辦到。 浴室的毛巾架也很奇妙，明明就斷了還硬是要用大捆的膠帶把它黏上去，我想 說這種小地方自己解決就好，也就沒麻煩房東修理了。 搬進去的第一天，我真的覺得有點想搬走。洗澡的時候水量忽大忽小，該是冷 水卻一直忽冷忽熱，不小心還會被燙到；房間空間小小的，我把冷氣定溫在26 度，可是房間一直不冷，而且我有冷氣定時的習慣，搬進來住的這兩天都早出 晚歸，一天頂多吹5個小時左右，可是今天看電表發現已經跳了20度，我又沒用 和電腦，完全只有吹冷氣和開燈而已，電表這樣是正常的嗎？ 今天我有針對水溫水量和冷氣的問題去問房東，她的回答讓我覺得不搬走不行了 ！ 她說水溫會忽冷忽熱是我去調到熱水器，很不耐煩的說她已經調好了，我不要去 亂動水溫就會正常，天知道我根本沒碰過那個熱水器。 我說冷氣都不太涼，她叫我要設定在20度，還說設定26度根本和外面氣溫一樣， 當然不會有感覺，我說這樣很耗電，也說了電表跳好快，才住兩個晚上就20度了 ，房東居然不屑的回我說：「電表20度也才60塊！」這代表我一個月就應該花九 百塊電費嗎？ 3.噪音問題 前面有說了有一面牆是鋁牆，所以只要有人上樓我就會聽到聲音，不過這不是重 點，重點在樓上。 我一直想不通為什麼浴室裡會有一根大水管，某次聽到嘩拉拉的水聲被嚇到了， 才發現原來樓上的浴室是從這根大水管排水下去的，所以只要有人使用衛浴設備 ，我都會聽到水聲。而這一點房東從來沒有主動告知，在我向她反應的時候，只 是冷冷的跟我說：「那小小聲而已。」 樓上的冷氣會滴水，一直滴滴答答的滴到我陽台的遮雨棚上，我也跟房東說過， 她說會請樓上的處理，但是一直都沒改善。 最可怕的一點，樓上的人只要走路大力一點，我就會聽到碰碰碰的聲響，偏偏樓 上的小孩似乎脾氣不好，走力路大力的像跟地板有仇一樣。 現在我想找別的房子然後搬走，可是契約上有一條：若提前解約，需付房東一個月 租金作為賠償。我的房租幾乎是自己打工的薪水，如果這樣被扣押金又得多付錢， 對我來說是很大的負擔，不曉得我能不能要求不賠償，甚至還可以要房東退還押金？ --

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