我在6/23左右和房东签约，从7/1起租 因为个人因素，所以一直到7/7才搬进去。 签约的时候是说房租5500，包水费和第四台，不过没有电视，网路也要自己申请， 电费她愿意负担30度，超过的话1度3.7元。 房子本身就不太好，一条长长窄窄直达四楼的楼梯，我的套房在楼梯的右手边， 加上浴室和阳台大约四.五坪而已，靠走道的墙是铝墙，虽然用隔音玻璃但是完全 没有效果，不过这点我不太介意，所以当初还是租了。 交屋的时候房子很脏，灰尘在房间里飘阿飘的，因为房东不愿意清扫完再交屋， 所以是我自己打扫的。 我利用考完期末考到搬进去之前这段时间，找空档去打扫房子，前後大概4.5次 ，每次去都发现新的问题。 1.诚信问题 和我同一层楼的还有四间雅房，在第一次去看房子的时候就问过房东，她说住 的都是一般上班族，楼上还有加盖，是住一对家庭。 某次我去打扫的时候才发现，她所谓的上班族是三个单身中年男子，看起来很 像流氓.卡车司机或独居老人的那种，还有一个房客我还没见过。 当下我有点傻眼，毕竟我一个女生在外面租房子，安全性是我的一大考量，虽 然跟其他房客有稍微打过招呼，觉得不是太坏的人，又碍於已经签约了，就想 说先住住看再说。 2.修缮问题 也是打扫的时候发现，墙壁是小块的白色瓷砖再贴一层木纹壁纸，有些瓷砖其 实都已经掉了，但是看不太出来，有插座的那块瓷砖也掉了，电线都有点外露 。我在发现这个问题的时候马上打电话给房东，她叫我去跟楼上借矽利康自己 把插座的那块瓷砖黏好，然後说其他瓷砖掉了的地方就自己去买补土来补平！ 我听完更傻眼，要补平墙壁我还得先撕掉那一整面壁纸，而且我只是个矮矮的 女生又没有任何工具，根本就不可能办到。 浴室的毛巾架也很奇妙，明明就断了还硬是要用大捆的胶带把它黏上去，我想 说这种小地方自己解决就好，也就没麻烦房东修理了。 搬进去的第一天，我真的觉得有点想搬走。洗澡的时候水量忽大忽小，该是冷 水却一直忽冷忽热，不小心还会被烫到；房间空间小小的，我把冷气定温在26 度，可是房间一直不冷，而且我有冷气定时的习惯，搬进来住的这两天都早出 晚归，一天顶多吹5个小时左右，可是今天看电表发现已经跳了20度，我又没用 和电脑，完全只有吹冷气和开灯而已，电表这样是正常的吗？ 今天我有针对水温水量和冷气的问题去问房东，她的回答让我觉得不搬走不行了 ！ 她说水温会忽冷忽热是我去调到热水器，很不耐烦的说她已经调好了，我不要去 乱动水温就会正常，天知道我根本没碰过那个热水器。 我说冷气都不太凉，她叫我要设定在20度，还说设定26度根本和外面气温一样， 当然不会有感觉，我说这样很耗电，也说了电表跳好快，才住两个晚上就20度了 ，房东居然不屑的回我说：「电表20度也才60块！」这代表我一个月就应该花九 百块电费吗？ 3.噪音问题 前面有说了有一面墙是铝墙，所以只要有人上楼我就会听到声音，不过这不是重 点，重点在楼上。 我一直想不通为什麽浴室里会有一根大水管，某次听到哗拉拉的水声被吓到了， 才发现原来楼上的浴室是从这根大水管排水下去的，所以只要有人使用卫浴设备 ，我都会听到水声。而这一点房东从来没有主动告知，在我向她反应的时候，只 是冷冷的跟我说：「那小小声而已。」 楼上的冷气会滴水，一直滴滴答答的滴到我阳台的遮雨棚上，我也跟房东说过， 她说会请楼上的处理，但是一直都没改善。 最可怕的一点，楼上的人只要走路大力一点，我就会听到碰碰碰的声响，偏偏楼 上的小孩似乎脾气不好，走力路大力的像跟地板有仇一样。 现在我想找别的房子然後搬走，可是契约上有一条：若提前解约，需付房东一个月 租金作为赔偿。我的房租几乎是自己打工的薪水，如果这样被扣押金又得多付钱， 对我来说是很大的负担，不晓得我能不能要求不赔偿，甚至还可以要房东退还押金？ --

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