作者abee813 (阿b)
看板rent-exp
標題[討論] 關於房東要求賠償沙發的問題 請大家幫忙我
時間Wed Jul 4 12:46:06 2007
剛結束一年的租屋生活
房子有一組沙發 當初租時就覺得很舊 是假皮的那種
坐的地方都龜裂的很嚴重(就是一組破沙發)
當時房東問我繼續放客廳如何 他懶得搬走 當初訂契約因為趕時間
他也未備註關於沙發或家具毀損事項的東西
因為有養貓 貓都會在那組沙發的頂端磨爪
所以當1年後 租約到期 沙發的頂端有很多小破洞
房東來看 就要求我賠償 我跟他說 你的沙發當初就很舊又破
而且當時是你自己不想搬走 可是房東說 如果是你把沙發坐的再爛我也沒話說
可是是你的貓抓的 這樣下一個房客怎麼敢坐
其實我很想回他 你的沙發本來就很破 我本來就不敢坐了 事實上我租的這一年
也從未坐過這沙發
可是房東堅持要我賠償 他說他去問中古沙發商 問了價錢
他說他當初買這組沙發是23000 算我20000 要以30%的折價算
所以要我賠6000元 問我何時給他錢 請問這樣合理嗎
因為6000真的很貴 他那組沙發真的很破 我本來還在想3000元是底線
請問各位有經驗的人 能跟我說我真的要賠給房東6000元嗎
還是其實中古沙發很便宜 買一組賠他比較好呢???
他是一組2人坐跟3人坐的沙發 為了這問題頭很大...
希望有人能幫幫我 謝謝!!
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◆ From: 210.203.45.73
1F：→ alatariel:你的貓造成的損傷 房東有理 但賠償金過高 他敲你竹槓 07/04 12:56
2F：推 scanol:破洞..買同色的沙發皮把洞補起來 07/04 14:34
3F：→ milk0115:我個人認為呢..因為是貓抓破的所以你有責任要陪... 07/04 22:00
4F：→ milk0115:但是6000塊真的太多了... 07/04 22:05
5F：→ milk0115:我會跟房東說我絕對有誠意要賠償..可是歲他喊價也太不客옠 07/04 22:07
6F：→ milk0115:客觀了...同時我會告訴他..合約並沒有提到有沙發這個物件 07/04 22:07
7F：→ milk0115:所以其實對房東來說他也沒有證據可以顯示那個沙發是他的. 07/04 22:08
8F：→ milk0115:然後告訴他可以請中古商來估價..然後加一成陪給他.. 07/04 22:10
9F：→ milk0115:當然房東應該不會願意..然後再告訴他你的底價是多少.. 07/04 22:12
10F：→ milk0115:底價就看你願意付多少我覺得1500差不多 07/04 22:14
11F：→ milk0115:找中古商記得要自己去找不要讓房東自己找喔.. 07/04 22:15
12F：推 DcDaniel:樓上都太嫩了~沙發重新包皮可不是6000就搞定的喔~ 07/05 18:36
13F：→ DcDaniel:而且在這嘴砲也於事無補，找里長之類的和事老幫忙吧！ 07/05 18:37
14F：→ DcDaniel:畢竟養寵物搞破壞的確有錯~ 07/05 18:38