作者abee813 (阿b)
看板rent-exp
标题[讨论] 关於房东要求赔偿沙发的问题 请大家帮忙我
时间Wed Jul 4 12:46:06 2007
刚结束一年的租屋生活
房子有一组沙发 当初租时就觉得很旧 是假皮的那种
坐的地方都龟裂的很严重(就是一组破沙发)
当时房东问我继续放客厅如何 他懒得搬走 当初订契约因为赶时间
他也未备注关於沙发或家具毁损事项的东西
因为有养猫 猫都会在那组沙发的顶端磨爪
所以当1年後 租约到期 沙发的顶端有很多小破洞
房东来看 就要求我赔偿 我跟他说 你的沙发当初就很旧又破
而且当时是你自己不想搬走 可是房东说 如果是你把沙发坐的再烂我也没话说
可是是你的猫抓的 这样下一个房客怎麽敢坐
其实我很想回他 你的沙发本来就很破 我本来就不敢坐了 事实上我租的这一年
也从未坐过这沙发
可是房东坚持要我赔偿 他说他去问中古沙发商 问了价钱
他说他当初买这组沙发是23000 算我20000 要以30%的折价算
所以要我赔6000元 问我何时给他钱 请问这样合理吗
因为6000真的很贵 他那组沙发真的很破 我本来还在想3000元是底线
请问各位有经验的人 能跟我说我真的要赔给房东6000元吗
还是其实中古沙发很便宜 买一组赔他比较好呢???
他是一组2人坐跟3人坐的沙发 为了这问题头很大...
希望有人能帮帮我 谢谢!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 210.203.45.73
1F：→ alatariel:你的猫造成的损伤 房东有理 但赔偿金过高 他敲你竹杠 07/04 12:56
2F：推 scanol:破洞..买同色的沙发皮把洞补起来 07/04 14:34
3F：→ milk0115:我个人认为呢..因为是猫抓破的所以你有责任要陪... 07/04 22:00
4F：→ milk0115:但是6000块真的太多了... 07/04 22:05
5F：→ milk0115:我会跟房东说我绝对有诚意要赔偿..可是岁他喊价也太不客옠 07/04 22:07
6F：→ milk0115:客观了...同时我会告诉他..合约并没有提到有沙发这个物件 07/04 22:07
7F：→ milk0115:所以其实对房东来说他也没有证据可以显示那个沙发是他的. 07/04 22:08
8F：→ milk0115:然後告诉他可以请中古商来估价..然後加一成陪给他.. 07/04 22:10
9F：→ milk0115:当然房东应该不会愿意..然後再告诉他你的底价是多少.. 07/04 22:12
10F：→ milk0115:底价就看你愿意付多少我觉得1500差不多 07/04 22:14
11F：→ milk0115:找中古商记得要自己去找不要让房东自己找喔.. 07/04 22:15
12F：推 DcDaniel:楼上都太嫩了~沙发重新包皮可不是6000就搞定的喔~ 07/05 18:36
13F：→ DcDaniel:而且在这嘴炮也於事无补，找里长之类的和事老帮忙吧！ 07/05 18:37
14F：→ DcDaniel:毕竟养宠物搞破坏的确有错~ 07/05 18:38