作者iqiao21 (iqiao)
看板rent-exp
標題請問這樣的房東我該怎麻辦?
時間Tue Jul 3 10:24:13 2007
今天剛搬到新房間
因為早上六點剛搬完家的時候碰到房東
於是順道要求他幫我換上新的鎖
當時有討論是否能夠重新油漆與修整馬桶
油漆部份我和房東的結論是我一整夜沒睡等我起床在討論
他也說好...
就在剛剛我的房門被大敲
因為睡太死了太晚才聽到
卻聽到房東試圖進門的聲音
後來他才說他帶人來換鎖
我是一個女生..剛起床..換衣服狠不正常嗎?
我請他稍等一下
他在門外一直吼一直吼說要很久就請師傅先回去
到這裡我已經很不滿了
他還一直說他約好油漆工@@
那我早上跟他說的話是......??
於是我跟他再解釋一次
早上我們有達成共識說等我起床再用
他從頭到尾一直罵說明明就是我說要重新油漆
口氣很差的問我到底要不要用
不要要推掉油漆工的時間
我不知道是我之前的房東不是住在本地還是怎樣
我想請問一下
像這類房東修整屋內任何事情(房客已住進房)
是不是都是這樣不先電話通知就直接進門
我剛剛請他以後有這類事情時先跟我講
他口氣還很差的說..明明就是我早上說要換鎖= =!!
另外
因為是學區我也才剛畢業繼續留在這裡準備考試
他說他都不打契約
我想說他怕麻煩就算了
請他開收據給我即可
現在我很後悔
我想請問能夠補打契約嗎?
如果他不肯我又該怎麻辦?
剛剛爬過文
看到一項房客權益是可討論房東是否能保留鑰匙
這點我認為房東保留房間鑰匙其實也是有優點我能接受
但是我實在無法接受會不講就直接進人家房門的房東
在這種情況下
我能夠在契約上寫明說
若房東擅自進屋造成房內損壞或是遺失東西全由房東負責之類的嗎?
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租屋前他明明知道我在附近打工
也跟他說明我是要留下來念書
結果他現在每次有事都拿"我這裡本來只租學生"的話出來講
我真的很想問他
看他要不要乾脆退我錢另外租人
哀....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.117.163.43
1F：推 YOPOYOPOYOPO:沒有契約？還不趕快補打，都說了只有白紙黑字才有保 07/03 12:48
2F：→ YOPOYOPOYOPO:障，所有口頭實惠都是屁。快補契約，不讓以後會這脾 07/03 12:48
3F：→ YOPOYOPOYOPO:氣很糟的房東吃得死死。 07/03 12:49
4F：→ YOPOYOPOYOPO:租屋契約沒有什麼口頭約定的，請牢記。 07/03 12:49
5F：→ secretmaple:民422條後段，未以字據訂立者，視為不定期之租賃。 07/03 19:22
6F：→ secretmaple:所謂"訂定契約"跟"書面合意"是不同的概念 07/03 19:25
7F：推 YOPOYOPOYOPO:推樓上，但以原po目前狀況看來，不定期租賃的風險比 07/04 00:36
8F：→ YOPOYOPOYOPO:定期租賃高得多，好歹補個短期租約，不然被吃死死。 07/04 00:37
9F：→ YOPOYOPOYOPO:而從文中情況看來，他和房東間可能也沒有"書面合意" 07/04 00:38