作者iqiao21 (iqiao)
看板rent-exp
标题请问这样的房东我该怎麻办?
时间Tue Jul 3 10:24:13 2007
今天刚搬到新房间
因为早上六点刚搬完家的时候碰到房东
於是顺道要求他帮我换上新的锁
当时有讨论是否能够重新油漆与修整马桶
油漆部份我和房东的结论是我一整夜没睡等我起床在讨论
他也说好...
就在刚刚我的房门被大敲
因为睡太死了太晚才听到
却听到房东试图进门的声音
後来他才说他带人来换锁
我是一个女生..刚起床..换衣服狠不正常吗?
我请他稍等一下
他在门外一直吼一直吼说要很久就请师傅先回去
到这里我已经很不满了
他还一直说他约好油漆工@@
那我早上跟他说的话是......??
於是我跟他再解释一次
早上我们有达成共识说等我起床再用
他从头到尾一直骂说明明就是我说要重新油漆
口气很差的问我到底要不要用
不要要推掉油漆工的时间
我不知道是我之前的房东不是住在本地还是怎样
我想请问一下
像这类房东修整屋内任何事情(房客已住进房)
是不是都是这样不先电话通知就直接进门
我刚刚请他以後有这类事情时先跟我讲
他口气还很差的说..明明就是我早上说要换锁= =!!
另外
因为是学区我也才刚毕业继续留在这里准备考试
他说他都不打契约
我想说他怕麻烦就算了
请他开收据给我即可
现在我很後悔
我想请问能够补打契约吗?
如果他不肯我又该怎麻办?
刚刚爬过文
看到一项房客权益是可讨论房东是否能保留钥匙
这点我认为房东保留房间钥匙其实也是有优点我能接受
但是我实在无法接受会不讲就直接进人家房门的房东
在这种情况下
我能够在契约上写明说
若房东擅自进屋造成房内损坏或是遗失东西全由房东负责之类的吗?
------
租屋前他明明知道我在附近打工
也跟他说明我是要留下来念书
结果他现在每次有事都拿"我这里本来只租学生"的话出来讲
我真的很想问他
看他要不要乾脆退我钱另外租人
哀....
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.117.163.43
1F：推 YOPOYOPOYOPO:没有契约？还不赶快补打，都说了只有白纸黑字才有保 07/03 12:48
2F：→ YOPOYOPOYOPO:障，所有口头实惠都是屁。快补契约，不让以後会这脾 07/03 12:48
3F：→ YOPOYOPOYOPO:气很糟的房东吃得死死。 07/03 12:49
4F：→ YOPOYOPOYOPO:租屋契约没有什麽口头约定的，请牢记。 07/03 12:49
5F：→ secretmaple:民422条後段，未以字据订立者，视为不定期之租赁。 07/03 19:22
6F：→ secretmaple:所谓"订定契约"跟"书面合意"是不同的概念 07/03 19:25
7F：推 YOPOYOPOYOPO:推楼上，但以原po目前状况看来，不定期租赁的风险比 07/04 00:36
8F：→ YOPOYOPOYOPO:定期租赁高得多，好歹补个短期租约，不然被吃死死。 07/04 00:37
9F：→ YOPOYOPOYOPO:而从文中情况看来，他和房东间可能也没有"书面合意" 07/04 00:38