※ 引述《miruku0818 (milk)》之銘言： : ※ 引述《miruku0818 (milk)》之銘言： : : 不知道你還是不是學生 : : 如果是學生就好辦事 : : 那就是找學校處理租屋的教官 : : 最近 向我就有找教官問些房子的事 : : 他說 只要在七天以內都是可以反悔 : : 把錢全部拿回來的 : : 還有就是 : : 你付定金的話有收據之類的嗎？ : : 這個很重要喔！ : : 因為沒有收據之類的 : : 房東是很容易擺爛的！ : : 或是將來要 告他之類也很難有證據喔！ : : 對了！剛上一篇網有說要找大人 : : 這是真的 : : 以我自己的經驗 : : 真的就是如此~ : : 而且盡量找口才和法律至少懂一些的長輩去跟他談喔！ : : 會比較容易成功喔！ : 為什麼不相信我啦! : http://student.tnua.edu.tw/b002new.htm : 裡面請點選" 賃居生座談會講授大綱投影片：如何找好房子?" : 看看就知道了 : 雖然只是投影片! : 我們學校一個學法律的教官說的~~~ 你看錯了吧 請看投影片第14頁民法249條的第二點： 「契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履約時，定金不得請求返還」 反悔本身就是歸因於付訂金的人的責任 本來就不可請求賠償 有些房東願意退訂金是因為他人還不錯 不然於情於理、反悔不租..房東沒收訂金是合理的 至於你說的那個第16頁的投影片"租約適用消保法?" 請注意，人家後面結尾打的是問號.!! 還有，這個投影片本來就是為了演講所準備的 並不是完整的講義 裡面的內容必須配合演講人的口頭說明才能完全達到解說的效用 有時演講人會把一些容易誤解的標題用問句打出來 那是為了強調的效果， 並不一定代表事實上就是這樣。 難道說有人來演講標題打"在公共場合亂丟垃圾是對的??" 大家就真的以為可以亂丟嗎?? 是哪個教官說的呀.... 我很好奇他真的是說消保法適用嗎?? 如果是的話我想打電話請教請教他怎麼個退法... --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.129.29.50 ※ 編輯: xxshoxx 來自: 140.129.29.50 (06/22 09:13)