※ 引述《miruku0818 (milk)》之铭言： : ※ 引述《miruku0818 (milk)》之铭言： : : 不知道你还是不是学生 : : 如果是学生就好办事 : : 那就是找学校处理租屋的教官 : : 最近 向我就有找教官问些房子的事 : : 他说 只要在七天以内都是可以反悔 : : 把钱全部拿回来的 : : 还有就是 : : 你付定金的话有收据之类的吗？ : : 这个很重要喔！ : : 因为没有收据之类的 : : 房东是很容易摆烂的！ : : 或是将来要 告他之类也很难有证据喔！ : : 对了！刚上一篇网有说要找大人 : : 这是真的 : : 以我自己的经验 : : 真的就是如此~ : : 而且尽量找口才和法律至少懂一些的长辈去跟他谈喔！ : : 会比较容易成功喔！ : 为什麽不相信我啦! : http://student.tnua.edu.tw/b002new.htm : 里面请点选" 赁居生座谈会讲授大纲投影片：如何找好房子?" : 看看就知道了 : 虽然只是投影片! : 我们学校一个学法律的教官说的~~~ 你看错了吧 请看投影片第14页民法249条的第二点： 「契约因可归责於付定金当事人之事由，致不能履约时，定金不得请求返还」 反悔本身就是归因於付订金的人的责任 本来就不可请求赔偿 有些房东愿意退订金是因为他人还不错 不然於情於理、反悔不租..房东没收订金是合理的 至於你说的那个第16页的投影片"租约适用消保法?" 请注意，人家後面结尾打的是问号.!! 还有，这个投影片本来就是为了演讲所准备的 并不是完整的讲义 里面的内容必须配合演讲人的口头说明才能完全达到解说的效用 有时演讲人会把一些容易误解的标题用问句打出来 那是为了强调的效果， 并不一定代表事实上就是这样。 难道说有人来演讲标题打"在公共场合乱丢垃圾是对的??" 大家就真的以为可以乱丢吗?? 是哪个教官说的呀.... 我很好奇他真的是说消保法适用吗?? 如果是的话我想打电话请教请教他怎麽个退法... --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.129.29.50 ※ 编辑: xxshoxx 来自: 140.129.29.50 (06/22 09:13)