作者yerpo (當愛笑的maygirl)
看板rent-exp
標題[請益]被房東吃掉訂金
時間Sat Jun 16 15:26:38 2007
上星期我去看了一間套房，
因為當時房東表現的很真誠，環境看起來又不錯，
所以我付了五千元訂金，
但是因為他要求我要七月一日搬進去，
後來經過兩小時後，我跟我媽討論覺得不太行，
所以我就立刻打給他了，但是房東說收訂金就不能退我了，
我說可是我現在就跟你說了，你也可以去租給別人，
他不還就不還，
後來他說有人願意短期租一個月，所以我可以八月一日搬進去，
我以為就沒事了，結果昨天打電話去問房東，
他又說短期租屋的人不一定會來租，
所以不一定能夠等我到八月一日，這樣應該指說他想租給別人吧！
可是他租給別人，又要吃掉我的訂金，而且我還付了五千元，
不是小數目，我也很早就跟他說了，
他只說下星期再通知我到底如何，但到現在因為他的態度，
讓我已經不想跟他租房子了，
他一直口口聲聲說會為我的權力著想，想辦法幫我，
可是他的行為讓我感覺不是這樣，
我也承認我有錯，當時現場如果覺得七月一日不行搬，
就不應該付訂金，但是他一直說房子真的很不錯，
給我好價錢，希望我趕快定，我一個學生傻傻的就定了，
也以為搬進去時間可以在溝通，現在變成這樣，
我的錢拿不回來，超難過的=.=
我有什麼辦法跟房東說嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.31.99.135
1F：→ ShibaInu:房租一個月多少? 06/16 15:41
2F：推 cleliza:如果真的是好房子，要是我的話，會先付房租保留... 06/16 15:58
3F：推 yerpo:房租一個月13000 06/16 16:00
4F：推 elfinso:搬進去不代表要住在裡面吧，房東應該是想確定你真的要住而 06/16 16:06
5F：→ elfinso:已，偽甚麼不能先搬進去呢?還是想考慮別間?如果想換.基本 06/16 16:07
6F：→ elfinso:上訂金拿不回來的 06/16 16:08
7F：噓 elfinso:不然就幫他找房客 06/16 16:12
8F：推 yerpo:是因為租約若從七月開始算，我就要付本來的租金跟新的租金 06/16 16:12
9F：推 elfinso:其實我覺得沒差耶，因為一定是簽半年，你是學生嗎? 06/16 16:18
10F：推 yerpo:我是學生壓，可是這樣我要多付一個月的房租壓，為什麼沒差 06/16 16:25
11F：→ ShibaInu:學生能住一個月13000的套房,可見你家裡經濟情況很好喔 06/16 16:26
12F：推 mesia:如果真的是好房子多付一個月是值得的啊 06/16 16:41
13F：→ elfinso:了解你的意思，但是現在這樣，怎麼說都是你理虧，可以請你 06/16 16:50
14F：→ elfinso:媽媽跟房東談，如果你媽很厲害的話應該要的回來一點= = 06/16 16:51
15F：→ elfinso:不然就認命一點吧 06/16 16:52
16F：→ Cosmoswalker:訂金也給太多了吧...他要求的嗎？ 06/16 18:42
17F：推 yerpo:是他要求的，我當時也沒想很多@@ 06/16 19:54
18F：推 kickerw:不覺得訂金很多..好房子根本就直接簽約的 06/16 20:19
19F：→ kickerw:況且一個月一萬三..你家應該蠻有錢 06/16 20:19
20F：→ kickerw:真的覺得浪費，就在網路上看有沒有人要短期住的 06/16 20:20
21F：→ kickerw:便宜租他 06/16 20:20
22F：→ kickerw:不然就是你幫他找人來承租。反正你就是理虧了，沒啥好說 06/16 20:21
23F：→ kickerw:還有啊，怎麼想都覺得一個月一萬三很多..真羨慕.. 06/16 20:22
24F：推 yerpo:其實我覺得一萬三很貴只是因為之後會到信義區上班，才住那.. 06/16 21:18
25F：推 yerpo:只是即將從學生變上班族，我覺得自己很多事還不懂@@ 06/16 21:23
26F：推 f8922090:之前住北醫那裡~交通很方便,套房9千-1萬已經也很不錯的 06/16 22:10
27F：→ f8922090:朋友住通化夜市對面巷子9000元也是很豪華~我想你可能太急 06/16 22:11
28F：→ f8922090:租房子了~環境要再看後才付訂,房東通常交錢前後不同臉 06/16 22:12
29F：推 f8922090:感覺妳很容易被房東說服@@下次要記得找人陪,以便多發問 06/16 22:15
30F：→ f8922090:找堅定.細心的人~有點像扮黑臉的角色,讓房東知道你不好騙 06/16 22:18
31F：推 YOPOYOPO:沒有簽約前，所有的房東都是好房東，因此請別太相信房東 06/16 22:50
32F：→ YOPOYOPO:另外為什麼他租得起13000的套房，所以被A訂金就沒什麼關 06/16 22:51
33F：→ YOPOYOPO:係？5000的訂金數目太多了點，本來就有問題。原po不該太 06/16 22:51
34F：→ YOPOYOPO:早出手，不過這不代表他租得起貴套房，被A訂金就應該釋懷 06/16 22:52
35F：→ YOPOYOPO:這樣的詮釋對原po是一種傷害吧。 06/16 22:53
36F：推 yerpo:給f8922090：謝謝你的建議，我的確是很容易被房東說服=.= 06/16 23:16
37F：推 metaphysic:13000的套房真的很貴 06/16 23:32
38F：→ metaphysic:通常付訂金就是代表要租了, 房東不能找其他房客. 06/16 23:33
39F：→ metaphysic:付訂金時就該言明可以保留多久時間. 06/16 23:35
40F：推 aqrleopard:一萬三的套房...真有錢... 06/17 15:01
41F：推 sworddragon:先付訂金就輸了....因為這樣子契約就等於成立，訂金是 06/17 15:26
42F：→ sworddragon:可以當違約金沒收的 06/17 15:27
43F：推 Yyyyyy:重點不在5000多不多 重點是房東收訂時已跟原po提過的要求 06/18 00:42
44F：→ Yyyyyy:是原po後來跟媽媽討論過覺得不能接受才反悔 沒收應該合理 06/18 00:44