作者yerpo (当爱笑的maygirl)
看板rent-exp
标题[请益]被房东吃掉订金
时间Sat Jun 16 15:26:38 2007
上星期我去看了一间套房，
因为当时房东表现的很真诚，环境看起来又不错，
所以我付了五千元订金，
但是因为他要求我要七月一日搬进去，
後来经过两小时後，我跟我妈讨论觉得不太行，
所以我就立刻打给他了，但是房东说收订金就不能退我了，
我说可是我现在就跟你说了，你也可以去租给别人，
他不还就不还，
後来他说有人愿意短期租一个月，所以我可以八月一日搬进去，
我以为就没事了，结果昨天打电话去问房东，
他又说短期租屋的人不一定会来租，
所以不一定能够等我到八月一日，这样应该指说他想租给别人吧！
可是他租给别人，又要吃掉我的订金，而且我还付了五千元，
不是小数目，我也很早就跟他说了，
他只说下星期再通知我到底如何，但到现在因为他的态度，
让我已经不想跟他租房子了，
他一直口口声声说会为我的权力着想，想办法帮我，
可是他的行为让我感觉不是这样，
我也承认我有错，当时现场如果觉得七月一日不行搬，
就不应该付订金，但是他一直说房子真的很不错，
给我好价钱，希望我赶快定，我一个学生傻傻的就定了，
也以为搬进去时间可以在沟通，现在变成这样，
我的钱拿不回来，超难过的=.=
我有什麽办法跟房东说吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.31.99.135
1F：→ ShibaInu:房租一个月多少? 06/16 15:41
2F：推 cleliza:如果真的是好房子，要是我的话，会先付房租保留... 06/16 15:58
3F：推 yerpo:房租一个月13000 06/16 16:00
4F：推 elfinso:搬进去不代表要住在里面吧，房东应该是想确定你真的要住而 06/16 16:06
5F：→ elfinso:已，伪甚麽不能先搬进去呢?还是想考虑别间?如果想换.基本 06/16 16:07
6F：→ elfinso:上订金拿不回来的 06/16 16:08
7F：嘘 elfinso:不然就帮他找房客 06/16 16:12
8F：推 yerpo:是因为租约若从七月开始算，我就要付本来的租金跟新的租金 06/16 16:12
9F：推 elfinso:其实我觉得没差耶，因为一定是签半年，你是学生吗? 06/16 16:18
10F：推 yerpo:我是学生压，可是这样我要多付一个月的房租压，为什麽没差 06/16 16:25
11F：→ ShibaInu:学生能住一个月13000的套房,可见你家里经济情况很好喔 06/16 16:26
12F：推 mesia:如果真的是好房子多付一个月是值得的啊 06/16 16:41
13F：→ elfinso:了解你的意思，但是现在这样，怎麽说都是你理亏，可以请你 06/16 16:50
14F：→ elfinso:妈妈跟房东谈，如果你妈很厉害的话应该要的回来一点= = 06/16 16:51
15F：→ elfinso:不然就认命一点吧 06/16 16:52
16F：→ Cosmoswalker:订金也给太多了吧...他要求的吗？ 06/16 18:42
17F：推 yerpo:是他要求的，我当时也没想很多@@ 06/16 19:54
18F：推 kickerw:不觉得订金很多..好房子根本就直接签约的 06/16 20:19
19F：→ kickerw:况且一个月一万三..你家应该蛮有钱 06/16 20:19
20F：→ kickerw:真的觉得浪费，就在网路上看有没有人要短期住的 06/16 20:20
21F：→ kickerw:便宜租他 06/16 20:20
22F：→ kickerw:不然就是你帮他找人来承租。反正你就是理亏了，没啥好说 06/16 20:21
23F：→ kickerw:还有啊，怎麽想都觉得一个月一万三很多..真羡慕.. 06/16 20:22
24F：推 yerpo:其实我觉得一万三很贵只是因为之後会到信义区上班，才住那.. 06/16 21:18
25F：推 yerpo:只是即将从学生变上班族，我觉得自己很多事还不懂@@ 06/16 21:23
26F：推 f8922090:之前住北医那里~交通很方便,套房9千-1万已经也很不错的 06/16 22:10
27F：→ f8922090:朋友住通化夜市对面巷子9000元也是很豪华~我想你可能太急 06/16 22:11
28F：→ f8922090:租房子了~环境要再看後才付订,房东通常交钱前後不同脸 06/16 22:12
29F：推 f8922090:感觉你很容易被房东说服@@下次要记得找人陪,以便多发问 06/16 22:15
30F：→ f8922090:找坚定.细心的人~有点像扮黑脸的角色,让房东知道你不好骗 06/16 22:18
31F：推 YOPOYOPO:没有签约前，所有的房东都是好房东，因此请别太相信房东 06/16 22:50
32F：→ YOPOYOPO:另外为什麽他租得起13000的套房，所以被A订金就没什麽关 06/16 22:51
33F：→ YOPOYOPO:系？5000的订金数目太多了点，本来就有问题。原po不该太 06/16 22:51
34F：→ YOPOYOPO:早出手，不过这不代表他租得起贵套房，被A订金就应该释怀 06/16 22:52
35F：→ YOPOYOPO:这样的诠释对原po是一种伤害吧。 06/16 22:53
36F：推 yerpo:给f8922090：谢谢你的建议，我的确是很容易被房东说服=.= 06/16 23:16
37F：推 metaphysic:13000的套房真的很贵 06/16 23:32
38F：→ metaphysic:通常付订金就是代表要租了, 房东不能找其他房客. 06/16 23:33
39F：→ metaphysic:付订金时就该言明可以保留多久时间. 06/16 23:35
40F：推 aqrleopard:一万三的套房...真有钱... 06/17 15:01
41F：推 sworddragon:先付订金就输了....因为这样子契约就等於成立，订金是 06/17 15:26
42F：→ sworddragon:可以当违约金没收的 06/17 15:27
43F：推 Yyyyyy:重点不在5000多不多 重点是房东收订时已跟原po提过的要求 06/18 00:42
44F：→ Yyyyyy:是原po後来跟妈妈讨论过觉得不能接受才反悔 没收应该合理 06/18 00:44