作者celine640 (Sunny Kimi)
看板rent-exp
標題[討論] 一次付清半年還需要繳壓金嗎?
時間Sat Jun 9 19:54:00 2007
大家好，小女子潛水在這邊約一個月 也先爬過文了。
和系上另一個女同學打算分租一雅房，月租八千(不包水電瓦斯 啥都沒包)
因為沒有經驗，當時也沒問清楚
只知道要一次付半年。
大概端午節過後可以簽約，給訂金前一切都很好，
給訂金時那老太太房東(六十幾歲)突然變態度，一直提高我們的訂金，
由於坪數真的還算大，又離學校近，所以我們不得已真的很想保留房子下繳了兩千元。
(大部份不是都繳個幾百意思一下就好了?!)
但是寫收據時房東推說她不會寫 叫我們寫
還和我們要家中的電話 地址 身份證字號(最後這項我們沒給)
笑笑著 (我個人覺得有點威脅的口氣)說:不乖就打電話回家給妳們父母報告
(我也只是剛來台北 不清楚路 第一次找房子時叫個男同學騎車帶我去看房罷了)
既然她要和我們要那麼多資料，我就請她也把身份證給我們看 要抄字號在訂金收據上
她態度大變 還很驚慌的說:妳們是不是要報稅
(我連她房屋所有權狀都沒要求要看勒，就那麼驚慌)
推推拖拖盧很久 還叫她先生出來。和她說那是學校老師有規定的， 才讓我們寫下去。
感覺整個變差了。
我想請問大家的是，一次付半年(48000)的情況下，可以把原先訂金(2000)變成壓金
嗎? 真的沒有那麼多錢一次繳給對方，而且她啥都不管，那邊的叫瓦斯 裝網路等
都是其它學生自治的。
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◆ From: 140.119.138.90
1F：推 ShibaInu:一般來說，押金大都是一個月或兩個月。 06/09 19:55
2F：→ ShibaInu:妳先前給的2000訂金當然可以當作房租或押金的一部份呀。 06/09 19:56
3F：→ celine640:我知道。可是她一次收半年又沒比較便宜，家俱都是現在 06/09 19:57
4F：→ celine640:住的兩位將畢業學姐答應要留下來的(那時看到房東在笑) 06/09 19:57
5F：推 ShibaInu:我了解妳的意思。妳們可以跟房東談談啊，看押金能否只拿 06/09 19:58
6F：→ ShibaInu:一個月(假設她原先是要兩個月)，或是分期給。 06/09 19:59
7F：→ ShibaInu:若房內沒附什傢俱，一般是拿一個月押金吧。 06/09 20:00
8F：推 ShibaInu:記得務必要收據啊! 寫明金額，用途，日期和人名。 06/09 20:09
9F：→ samantha1265:不管怎樣，一定要白紙黑字寫收據和契約 06/09 21:05
10F：→ samantha1265:通常房東都怕會繳稅，不給收據，深怕房客拿去報稅 06/09 21:06
11F：推 DesertEagleX:感覺不好就不要租了 06/09 23:05
12F：推 evilaid:收據是什麼東西？寫在契約書的前後頁一欄一欄的欄位算嗎？ 06/09 23:19
13F：推 idicivik:那個算 基本上 定金可以拿來抵算 租金或 押金沒錯 06/10 14:40
14F：→ idicivik:所以如果打算租了 應該是可以講好那兩千的用途 06/10 14:41
15F：推 malamale:我還是會收押金耶,要不然萬一租約一到,垃圾丟滿地,我找誰 06/11 16:12
16F：→ malamale:處理呢?或者是他把家具弄壞怎麼辦? 06/11 16:13
17F：→ malamale:不過我要租時都會跟房客講明原因 06/11 16:13