作者celine640 (Sunny Kimi)
看板rent-exp
标题[讨论] 一次付清半年还需要缴压金吗?
时间Sat Jun 9 19:54:00 2007
大家好，小女子潜水在这边约一个月 也先爬过文了。
和系上另一个女同学打算分租一雅房，月租八千(不包水电瓦斯 啥都没包)
因为没有经验，当时也没问清楚
只知道要一次付半年。
大概端午节过後可以签约，给订金前一切都很好，
给订金时那老太太房东(六十几岁)突然变态度，一直提高我们的订金，
由於坪数真的还算大，又离学校近，所以我们不得已真的很想保留房子下缴了两千元。
(大部份不是都缴个几百意思一下就好了?!)
但是写收据时房东推说她不会写 叫我们写
还和我们要家中的电话 地址 身份证字号(最後这项我们没给)
笑笑着 (我个人觉得有点威胁的口气)说:不乖就打电话回家给你们父母报告
(我也只是刚来台北 不清楚路 第一次找房子时叫个男同学骑车带我去看房罢了)
既然她要和我们要那麽多资料，我就请她也把身份证给我们看 要抄字号在订金收据上
她态度大变 还很惊慌的说:你们是不是要报税
(我连她房屋所有权状都没要求要看勒，就那麽惊慌)
推推拖拖卢很久 还叫她先生出来。和她说那是学校老师有规定的， 才让我们写下去。
感觉整个变差了。
我想请问大家的是，一次付半年(48000)的情况下，可以把原先订金(2000)变成压金
吗? 真的没有那麽多钱一次缴给对方，而且她啥都不管，那边的叫瓦斯 装网路等
都是其它学生自治的。
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◆ From: 140.119.138.90
1F：推 ShibaInu:一般来说，押金大都是一个月或两个月。 06/09 19:55
2F：→ ShibaInu:你先前给的2000订金当然可以当作房租或押金的一部份呀。 06/09 19:56
3F：→ celine640:我知道。可是她一次收半年又没比较便宜，家俱都是现在 06/09 19:57
4F：→ celine640:住的两位将毕业学姐答应要留下来的(那时看到房东在笑) 06/09 19:57
5F：推 ShibaInu:我了解你的意思。你们可以跟房东谈谈啊，看押金能否只拿 06/09 19:58
6F：→ ShibaInu:一个月(假设她原先是要两个月)，或是分期给。 06/09 19:59
7F：→ ShibaInu:若房内没附什家俱，一般是拿一个月押金吧。 06/09 20:00
8F：推 ShibaInu:记得务必要收据啊! 写明金额，用途，日期和人名。 06/09 20:09
9F：→ samantha1265:不管怎样，一定要白纸黑字写收据和契约 06/09 21:05
10F：→ samantha1265:通常房东都怕会缴税，不给收据，深怕房客拿去报税 06/09 21:06
11F：推 DesertEagleX:感觉不好就不要租了 06/09 23:05
12F：推 evilaid:收据是什麽东西？写在契约书的前後页一栏一栏的栏位算吗？ 06/09 23:19
13F：推 idicivik:那个算 基本上 定金可以拿来抵算 租金或 押金没错 06/10 14:40
14F：→ idicivik:所以如果打算租了 应该是可以讲好那两千的用途 06/10 14:41
15F：推 malamale:我还是会收押金耶,要不然万一租约一到,垃圾丢满地,我找谁 06/11 16:12
16F：→ malamale:处理呢?或者是他把家具弄坏怎麽办? 06/11 16:13
17F：→ malamale:不过我要租时都会跟房客讲明原因 06/11 16:13