作者chanli (chanli)
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標題[問題] 洗衣機壞了 房東不肯修
時間Fri May 25 16:22:46 2007
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民法第430條：租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得
定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自
行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
但是房東堅持說
洗衣機是前房客留下來的(我是跟同學租公寓式的)
所以不算他的出租物
但是當初看房子的時候
的確就有洗衣機
況且 是不是真的前房客留下來的 也沒有辦法證實
這樣還沒有辦法把 洗衣機 歸為房東的出租物嗎?
說實在的 洗衣機真的是租屋選擇的一大考量
沒有洗衣機 真的很頭痛
請各位版友們 指點一下該怎麼辦呢?
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◆ From: 140.115.78.183
1F：推 ShibaInu:契約有寫到洗衣機嗎? 沒有的話，房東似乎沒錯 05/25 16:45
2F：推 DesertEagleX:先確定是不是真的前房客留下來的 也有可能是房東推託 05/25 17:39
3F：推 codcape:依契約，如果契約中講明洗衣機為連同公寓的租貸物時，那房 05/25 17:54
4F：→ codcape:東就負修繕之責，但如契約中沒有明講，那房東當然可以這樣 05/25 17:55
5F：→ codcape:說囉 05/25 17:55
6F：推 ncnunicole:如果他說真的不是他的 那就把它賣了吧..XD 05/25 22:23
7F：推 maizuru:推~~賣了 先跟房東說如果他不修也不是他的那妳們要修~ 05/25 23:25
8F：→ maizuru:以後搬家會搬走 噗 他應該會想修吧 還是不修 也不搬走那就 05/25 23:26
9F：→ maizuru:跟他說 照法律來嚕 發信催他處理不處理丟掉 ˇˇ 05/25 23:27
10F：→ yukman:看契約 契約沒寫他也不認 那洗衣機就歸你囉 看你想怎麼處理 05/31 20:36
11F：→ yukman:不過要處理之前先知會一下房東 以和為貴 05/31 20:51
12F：推 ed35:推自己修以後帶走,但記得跟房東白紙黑字寫下 06/01 05:11