作者chanli (chanli)
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标题[问题] 洗衣机坏了 房东不肯修
时间Fri May 25 16:22:46 2007
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民法第430条：租赁关系存续中，租赁物如有修缮之必要，应由出租人负担者，承租人得
定相当期限，催告出租人修缮，如出租人於其期限内不为修缮者，承租人得终止契约或自
行修缮而请求出租人偿还其费用或於租金中扣除之。
但是房东坚持说
洗衣机是前房客留下来的(我是跟同学租公寓式的)
所以不算他的出租物
但是当初看房子的时候
的确就有洗衣机
况且 是不是真的前房客留下来的 也没有办法证实
这样还没有办法把 洗衣机 归为房东的出租物吗?
说实在的 洗衣机真的是租屋选择的一大考量
没有洗衣机 真的很头痛
请各位版友们 指点一下该怎麽办呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.115.78.183
1F：推 ShibaInu:契约有写到洗衣机吗? 没有的话，房东似乎没错 05/25 16:45
2F：推 DesertEagleX:先确定是不是真的前房客留下来的 也有可能是房东推托 05/25 17:39
3F：推 codcape:依契约，如果契约中讲明洗衣机为连同公寓的租贷物时，那房 05/25 17:54
4F：→ codcape:东就负修缮之责，但如契约中没有明讲，那房东当然可以这样 05/25 17:55
5F：→ codcape:说罗 05/25 17:55
6F：推 ncnunicole:如果他说真的不是他的 那就把它卖了吧..XD 05/25 22:23
7F：推 maizuru:推~~卖了 先跟房东说如果他不修也不是他的那你们要修~ 05/25 23:25
8F：→ maizuru:以後搬家会搬走 噗 他应该会想修吧 还是不修 也不搬走那就 05/25 23:26
9F：→ maizuru:跟他说 照法律来噜 发信催他处理不处理丢掉 ˇˇ 05/25 23:27
10F：→ yukman:看契约 契约没写他也不认 那洗衣机就归你罗 看你想怎麽处理 05/31 20:36
11F：→ yukman:不过要处理之前先知会一下房东 以和为贵 05/31 20:51
12F：推 ed35:推自己修以後带走,但记得跟房东白纸黑字写下 06/01 05:11