【詳細位置】 台北市士林區中正路268號3F 位於小防火巷內 【時間】 2004~2006 二年 【房東觀察】 房東是位中年太太，姓王。滿健談的，會一直跟你聊個2小時不停， 讓你很想退回房間閃她XD 在租屋前會一直說「我們這邊交通便利， 又是精華地段~吃的用的都方便…blahblahblah」又會說她是優良房 東(附近某外雙溪大學)，然後住到她那邊很好很幸運之類的話。(這 好像是房東一慣的技倆XD) 【租屋心得】 房子是老舊房子重改建，所以內部滿新的，改成六間套房。 瓦斯部分因為房子老舊，沒有牽天然氣管線，所以是要叫瓦斯。 因為六間全改成套房，因此沒有客廳，只有一條走道還有陽台。 陽台有洗衣機跟賀眾牌飲水機，飲水機是室友媽媽要求所以房東 才裝，原本並沒有附。 整理來說還算舒適，去除一樓大門到大馬路之間的小巷子常 會有怪阿伯跑進來尿尿之外(因為樓下有很多攤販，臨時解決就跑 到巷子裡)。水電費是預付的，多退少補，最後搬走時的水電費是 由押金來抵扣。 房東不算惡房東，只是講的時候說很好聽，要請她來修東西 這類問題就比較慢，要摧一下人才會出現。水電費是半年結一次， 會清楚列出帳單。但只有第一次很快算好，後面幾次就愈來愈慢。 若要說最不滿意的部分大概是搬走時的押金問題。 －－－－－－－－抱怨的分隔線－－－－－－－－－－－ 從去年搬離到現在都大半年了，房東還沒退我押金。之前有請前室 友幫我問，結果都說找不到房東ｏｒ沒出現。半個月前我打給她， 她說會處理，因為最近很忙（妳也忙太久了吧＝　＝）。今天再打 給她，她就說這兩天會用好（妳上次好像也說"這兩天")，叫我不要 急，才沒多少錢（抵水電差額完至少會有個五千吧?雖然對妳不多但 我覺得多啊~)，然後....我就被掛電話了。 沒多少錢那何必拖這麼久，我沒打電話過去我想可能就不會有消息。 而且另一位前室友早我一年搬走，搬走時也是等了近半年才拿到押 金。也是在一直問我們之下，等了很久才有結果。 結論:簽約前最好明訂退押金的時間以及條件，免得被房東故意扣款 或是遲遲不還。目前我還在等押金的下落，我都要再搬一次家了 現任房東就說我搬走立刻退我押金，水電直接算預付部分。希望 不要等到我現在房東都退我押金結果前房東的押金還拿不到orz ☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★ --

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