【详细位置】 台北市士林区中正路268号3F 位於小防火巷内 【时间】 2004~2006 二年 【房东观察】 房东是位中年太太，姓王。满健谈的，会一直跟你聊个2小时不停， 让你很想退回房间闪她XD 在租屋前会一直说「我们这边交通便利， 又是精华地段~吃的用的都方便…blahblahblah」又会说她是优良房 东(附近某外双溪大学)，然後住到她那边很好很幸运之类的话。(这 好像是房东一惯的技俩XD) 【租屋心得】 房子是老旧房子重改建，所以内部满新的，改成六间套房。 瓦斯部分因为房子老旧，没有牵天然气管线，所以是要叫瓦斯。 因为六间全改成套房，因此没有客厅，只有一条走道还有阳台。 阳台有洗衣机跟贺众牌饮水机，饮水机是室友妈妈要求所以房东 才装，原本并没有附。 整理来说还算舒适，去除一楼大门到大马路之间的小巷子常 会有怪阿伯跑进来尿尿之外(因为楼下有很多摊贩，临时解决就跑 到巷子里)。水电费是预付的，多退少补，最後搬走时的水电费是 由押金来抵扣。 房东不算恶房东，只是讲的时候说很好听，要请她来修东西 这类问题就比较慢，要摧一下人才会出现。水电费是半年结一次， 会清楚列出帐单。但只有第一次很快算好，後面几次就愈来愈慢。 若要说最不满意的部分大概是搬走时的押金问题。 －－－－－－－－抱怨的分隔线－－－－－－－－－－－ 从去年搬离到现在都大半年了，房东还没退我押金。之前有请前室 友帮我问，结果都说找不到房东ｏｒ没出现。半个月前我打给她， 她说会处理，因为最近很忙（你也忙太久了吧＝　＝）。今天再打 给她，她就说这两天会用好（你上次好像也说"这两天")，叫我不要 急，才没多少钱（抵水电差额完至少会有个五千吧?虽然对你不多但 我觉得多啊~)，然後....我就被挂电话了。 没多少钱那何必拖这麽久，我没打电话过去我想可能就不会有消息。 而且另一位前室友早我一年搬走，搬走时也是等了近半年才拿到押 金。也是在一直问我们之下，等了很久才有结果。 结论:签约前最好明订退押金的时间以及条件，免得被房东故意扣款 或是迟迟不还。目前我还在等押金的下落，我都要再搬一次家了 现任房东就说我搬走立刻退我押金，水电直接算预付部分。希望 不要等到我现在房东都退我押金结果前房东的押金还拿不到orz ☆★论述可为观察探知重点，不宜全然依赖☆★ --

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