作者ggycc (唯有耍呆好(‵▽′)@m)
看板rent-exp
標題[問題]想請問這樣有機會拿回押金嗎?
時間Fri Apr 20 21:36:49 2007
之前因為想說抽宿舍沒望~所以跟朋友去外面找了個房子
4人一起租~不過目前只有2個人已經跟房東簽約了
但是我們的錢都已經給房東了(2萬的押金跟9千的房租)
後來有2個人抽到宿舍(其中只有一個已經簽了另一個還沒簽)
所以想說房東說退出~(契約從7月開始)
但是他說頂多只能退給我們一個月的房租
押金要沒收~
但是有條契約說1.如契約期間內未滿契約提前離開要付一個月的房租
2.如違反契約任憑房東處置
他說憑第二點就要不退給我們押金
而且跟他說我們另外找4個人來押金算她們的不要再跟他收~
房東還是不願意~
而且他說~如果到時候到時候重找人契約重簽他要漲房租
因為他覺得他之前租給我們太便宜了~
想請問一下這種情況該怎麼解決呢><"
有沒有希望跟房東拿回押金~頂多讓他罰一個月的租金呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.18.35.64
1F：推 NTPUslave:契約有說你們不能當二房東嗎 04/20 23:51
2F：推 g5v895:你們租約從七月才開始 離現在還有兩個月 從"情理"來說 04/20 23:54
3F：→ g5v895:房東還有兩個月時間可以找新房客 你們現在反悔並不會造成房 04/20 23:59
4F：→ g5v895:東的損失 於情於理應該可以不用賠...不過合約竟然簽了 04/21 00:00
5F：→ g5v895:就有"法"的問題 而且感覺你們是租一整層 這樣理論上應該只 04/21 00:03
6F：→ g5v895:一份合約 怎麼會有些人簽了有些人沒簽..@ @" 04/21 00:06
7F：→ g5v895:如果能找到另外一些人來頂你們的位置 也不用管他房租多少 04/21 00:07
8F：→ g5v895:只要把你們該拿的拿回來 其他就是新房客跟房東之間的事了 04/21 00:08
9F：推 kuso0516:契約有第二條這種規定不應該簽的吧= =? 04/21 00:51
10F：→ titita:押金不是不能超過2個月?.. 04/21 01:08
11F：→ titita:如違反契約任憑房東處置 不代表他就可以扣押金 1.已經說明 04/21 01:12
12F：→ titita:如提早搬離時的賠償金 不可再用2來叩押金 04/21 01:12
13F：→ titita:1.當二房東 2找大人去談八...不然可能要打民事訴訟 04/21 01:13
14F：推 ggycc:會只有2個人簽是因為當時有一個不再~另一個還沒找到人 04/21 07:55
15F：→ ggycc:他有規定不可以私自沒經房東同意租給別人 04/21 07:55
16F：→ ggycc:之前就已經找了另外4個人去看房子 04/21 07:56
17F：→ ggycc:順便問了房東如果找人來頂押金就直接算她們的~可是房東不肯 04/21 07:56
18F：→ ggycc:這種情況可以去消基會那邊申訴嗎@@?或是有其他申訴管道嗎? 04/21 07:56