作者ggycc (唯有耍呆好(‵▽′)@m)
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标题[问题]想请问这样有机会拿回押金吗?
时间Fri Apr 20 21:36:49 2007
之前因为想说抽宿舍没望~所以跟朋友去外面找了个房子
4人一起租~不过目前只有2个人已经跟房东签约了
但是我们的钱都已经给房东了(2万的押金跟9千的房租)
後来有2个人抽到宿舍(其中只有一个已经签了另一个还没签)
所以想说房东说退出~(契约从7月开始)
但是他说顶多只能退给我们一个月的房租
押金要没收~
但是有条契约说1.如契约期间内未满契约提前离开要付一个月的房租
2.如违反契约任凭房东处置
他说凭第二点就要不退给我们押金
而且跟他说我们另外找4个人来押金算她们的不要再跟他收~
房东还是不愿意~
而且他说~如果到时候到时候重找人契约重签他要涨房租
因为他觉得他之前租给我们太便宜了~
想请问一下这种情况该怎麽解决呢><"
有没有希望跟房东拿回押金~顶多让他罚一个月的租金呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 163.18.35.64
1F：推 NTPUslave:契约有说你们不能当二房东吗 04/20 23:51
2F：推 g5v895:你们租约从七月才开始 离现在还有两个月 从"情理"来说 04/20 23:54
3F：→ g5v895:房东还有两个月时间可以找新房客 你们现在反悔并不会造成房 04/20 23:59
4F：→ g5v895:东的损失 於情於理应该可以不用赔...不过合约竟然签了 04/21 00:00
5F：→ g5v895:就有"法"的问题 而且感觉你们是租一整层 这样理论上应该只 04/21 00:03
6F：→ g5v895:一份合约 怎麽会有些人签了有些人没签..@ @" 04/21 00:06
7F：→ g5v895:如果能找到另外一些人来顶你们的位置 也不用管他房租多少 04/21 00:07
8F：→ g5v895:只要把你们该拿的拿回来 其他就是新房客跟房东之间的事了 04/21 00:08
9F：推 kuso0516:契约有第二条这种规定不应该签的吧= =? 04/21 00:51
10F：→ titita:押金不是不能超过2个月?.. 04/21 01:08
11F：→ titita:如违反契约任凭房东处置 不代表他就可以扣押金 1.已经说明 04/21 01:12
12F：→ titita:如提早搬离时的赔偿金 不可再用2来叩押金 04/21 01:12
13F：→ titita:1.当二房东 2找大人去谈八...不然可能要打民事诉讼 04/21 01:13
14F：推 ggycc:会只有2个人签是因为当时有一个不再~另一个还没找到人 04/21 07:55
15F：→ ggycc:他有规定不可以私自没经房东同意租给别人 04/21 07:55
16F：→ ggycc:之前就已经找了另外4个人去看房子 04/21 07:56
17F：→ ggycc:顺便问了房东如果找人来顶押金就直接算她们的~可是房东不肯 04/21 07:56
18F：→ ggycc:这种情况可以去消基会那边申诉吗@@?或是有其他申诉管道吗? 04/21 07:56