作者jubilee (Liang)
看板rent-exp
標題[感想] 佩服從事房屋租售的業者（我EQ太低）
時間Wed Apr 11 11:00:12 2007
以下是抱怨文。不喜請跳過。
最近在幫忙出租套房，原以為應該不難租，因為地段好，又是新成屋
再加上，說實話我們幾乎是用沒在賺的價錢出租了，可是還是租得一肚子氣。
我EQ真的太低....
最常見的是，以公寓的價錢來看電梯大樓的價錢，然後認為這個價錢太貴。
....我實在，沒有力氣教育potential房客，這個區域的行情是怎樣。
還有好幾位是以相同大樓不同的樓層的價錢來要求殺價。
....說真的，那一棟的價錢連我聽了也很心動。覺得這麼好，那當初你們怎麼不租呢？
另外有幾位是，連房子沒看過就寫信來說要殺價。
....還有一位一口氣就殺了四分之一。我實在很不想這樣像菜市場賣魚一樣你來我往。
最常見的是，覺得寫出來的坪數大小和感覺不符。
....我們是依照權狀上的坪數大小扣掉1/3公共空間下去算的。絕對沒有欺瞞房客的意思。
實際坪數我們會重量。
我自己當初在租房子的時候，是在網路上看了照片，下午約了看房，當天晚上就入住。
而且當時是承接前房客的一個半月，二房東說前房客已經付清了，要我跟前房客聯絡。
那時她在英國，她用email很阿殺力的說，錢不用給她了，我住得開心就好。
我還堅持一定要付給她房租。後來協議以她的名義把房租捐給慈濟。
我家人說，像我這種直來直往的個性，現代社會已經很少了。大家都喜歡佔便宜，
所以在寫房租的時候都要預留殺價空間，讓房客殺到覺得房東見血才開心。
我真的很討厭這種爾虞我詐的感覺....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.46.70
1F：→ Dinafox:感謝房東分享您的出租經驗:) 04/11 16:30
2F：→ asroc:當商人跟當客人是不同的 04/11 22:03
3F：推 Lanefa:辛苦了 QxQ 還是直來直往比較好 比較不會內傷~~~ 04/12 09:18
4F：推 kevinjl:如果你的出租標的是在同一棟有好幾處出租 就沒有殺價問題 04/12 09:48
5F：推 jolisorciere:我也是,無禮的一堆,還有在版上沒看屋就先給嚧聲的~~~ 05/07 19:21
6F：→ jolisorciere:然後因為沒在版上灌水,所以來看屋的人都覺得很大.... 05/07 19:22
7F：→ jolisorciere:實在是不知,有多少房東在灌水啦~我也租的很無力,好屋 05/07 19:23
8F：→ jolisorciere:難求我知道,好房客也超難找的,但真的有很多不看地段줠 05/07 19:24
9F：→ jolisorciere:巿價及用頂樓加蓋來看公寓價的人也很多,我的EQ也很低 05/07 19:25