作者jubilee (Liang)
看板rent-exp
标题[感想] 佩服从事房屋租售的业者（我EQ太低）
时间Wed Apr 11 11:00:12 2007
以下是抱怨文。不喜请跳过。
最近在帮忙出租套房，原以为应该不难租，因为地段好，又是新成屋
再加上，说实话我们几乎是用没在赚的价钱出租了，可是还是租得一肚子气。
我EQ真的太低....
最常见的是，以公寓的价钱来看电梯大楼的价钱，然後认为这个价钱太贵。
....我实在，没有力气教育potential房客，这个区域的行情是怎样。
还有好几位是以相同大楼不同的楼层的价钱来要求杀价。
....说真的，那一栋的价钱连我听了也很心动。觉得这麽好，那当初你们怎麽不租呢？
另外有几位是，连房子没看过就写信来说要杀价。
....还有一位一口气就杀了四分之一。我实在很不想这样像菜市场卖鱼一样你来我往。
最常见的是，觉得写出来的坪数大小和感觉不符。
....我们是依照权状上的坪数大小扣掉1/3公共空间下去算的。绝对没有欺瞒房客的意思。
实际坪数我们会重量。
我自己当初在租房子的时候，是在网路上看了照片，下午约了看房，当天晚上就入住。
而且当时是承接前房客的一个半月，二房东说前房客已经付清了，要我跟前房客联络。
那时她在英国，她用email很阿杀力的说，钱不用给她了，我住得开心就好。
我还坚持一定要付给她房租。後来协议以她的名义把房租捐给慈济。
我家人说，像我这种直来直往的个性，现代社会已经很少了。大家都喜欢占便宜，
所以在写房租的时候都要预留杀价空间，让房客杀到觉得房东见血才开心。
我真的很讨厌这种尔虞我诈的感觉....
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.46.70
1F：→ Dinafox:感谢房东分享您的出租经验:) 04/11 16:30
2F：→ asroc:当商人跟当客人是不同的 04/11 22:03
3F：推 Lanefa:辛苦了 QxQ 还是直来直往比较好 比较不会内伤~~~ 04/12 09:18
4F：推 kevinjl:如果你的出租标的是在同一栋有好几处出租 就没有杀价问题 04/12 09:48
5F：推 jolisorciere:我也是,无礼的一堆,还有在版上没看屋就先给嚧声的~~~ 05/07 19:21
6F：→ jolisorciere:然後因为没在版上灌水,所以来看屋的人都觉得很大.... 05/07 19:22
7F：→ jolisorciere:实在是不知,有多少房东在灌水啦~我也租的很无力,好屋 05/07 19:23
8F：→ jolisorciere:难求我知道,好房客也超难找的,但真的有很多不看地段줠 05/07 19:24
9F：→ jolisorciere:巿价及用顶楼加盖来看公寓价的人也很多,我的EQ也很低 05/07 19:25