依民法第430條 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得 定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人 得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 你們已經有通知房東要修東西了 他想逼你們續租所以不修繕 簡單的是 去郵局買一份3聯單的存證信函 寄一份給他 他應該就會嚇到了 內容大概是說幾月幾日已經通知他們要修東西 他們一直延遲不修 限期何時要修 不然請人來修要從租押金中扣掉等等 通常惡人都沒膽 依我看你們房東的技巧真是拙劣到不行 絕對是不懂法律的 寄個存證信函給他們 應該就足夠嚇死他們了 我之前的房東也很奸詐 但是一碰到法律馬上不敢太大聲 加油~~ ※ 引述《inx0824 (機車鬼-克)》之銘言： : 我跟另2個朋友一起租一層樓 : 原本都還好跟房東也都相安無事 : 直到這幾個月我真的憤怒到一個極致 : 我們租約到3/5到期 : 原本想說如果沒意外就繼續租 : 但是1月初時房東就換了個嘴臉說要漲價 : 這裡既不是店面也不是新房子(少說也有20年了) : 一口氣就要漲2000元 : 我們只說讓我們想想 : 畢竟我們都很窮= = : 有一天起床 : 發現飯廳連廚房都完全沒有電(大概就是客廳的後半段) : 包括插座 開關 都沒有辦法使用 : 我們撥了電話給房東反映這個問題 : 第一次房東太太是敷衍說房東不在家 要我們過幾天再打 : 後來真的這樣下去不是辦法 : 又撥了一次電話想說請房東找水電來修理 : 我們有試過不是保險絲的問題 : 沒想到房東凶狠的說...我就是不要修 等妳們搬走才要修啦!! : 我傻眼....雖然租約快到了 : 但好歹我還是有付費使用這房子吧 : 這樣根本就是侵犯到我的使用權 : 室友氣不過又撥打一次給房東 : 他竟然要我們自己付錢 : 說是我們弄壞的 : 天地良心唷 : 東西都有使用年限 : 更何況修理完我們搬走還是可以讓新房客用 : 室友火大了 : "不然我們自己付錢修一修 要搬走時再把線都剪斷好了 那是我們的不想給你用" : 房東說...不然漲2000你門再住一年我就修.....!@#$%^&*( : 誰還要住呀!!用威脅的...爛死了... : 大不了不用就不用 : 隔音差 鄰居又吵 房子又舊 : 看你漲2000還租不租得出去 --

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