依民法第430条 租赁关系存续中，租赁物如有修缮之必要，应由出租人负担者，承租人得 定相当期限，催告出租人修缮，如出租人於其期限内不为修缮者，承租人 得终止契约或自行修缮而请求出租人偿还其费用或於租金中扣除之。 你们已经有通知房东要修东西了 他想逼你们续租所以不修缮 简单的是 去邮局买一份3联单的存证信函 寄一份给他 他应该就会吓到了 内容大概是说几月几日已经通知他们要修东西 他们一直延迟不修 限期何时要修 不然请人来修要从租押金中扣掉等等 通常恶人都没胆 依我看你们房东的技巧真是拙劣到不行 绝对是不懂法律的 寄个存证信函给他们 应该就足够吓死他们了 我之前的房东也很奸诈 但是一碰到法律马上不敢太大声 加油~~ ※ 引述《inx0824 (机车鬼-克)》之铭言： : 我跟另2个朋友一起租一层楼 : 原本都还好跟房东也都相安无事 : 直到这几个月我真的愤怒到一个极致 : 我们租约到3/5到期 : 原本想说如果没意外就继续租 : 但是1月初时房东就换了个嘴脸说要涨价 : 这里既不是店面也不是新房子(少说也有20年了) : 一口气就要涨2000元 : 我们只说让我们想想 : 毕竟我们都很穷= = : 有一天起床 : 发现饭厅连厨房都完全没有电(大概就是客厅的後半段) : 包括插座 开关 都没有办法使用 : 我们拨了电话给房东反映这个问题 : 第一次房东太太是敷衍说房东不在家 要我们过几天再打 : 後来真的这样下去不是办法 : 又拨了一次电话想说请房东找水电来修理 : 我们有试过不是保险丝的问题 : 没想到房东凶狠的说...我就是不要修 等你们搬走才要修啦!! : 我傻眼....虽然租约快到了 : 但好歹我还是有付费使用这房子吧 : 这样根本就是侵犯到我的使用权 : 室友气不过又拨打一次给房东 : 他竟然要我们自己付钱 : 说是我们弄坏的 : 天地良心唷 : 东西都有使用年限 : 更何况修理完我们搬走还是可以让新房客用 : 室友火大了 : "不然我们自己付钱修一修 要搬走时再把线都剪断好了 那是我们的不想给你用" : 房东说...不然涨2000你门再住一年我就修.....!@#$%^&*( : 谁还要住呀!!用威胁的...烂死了... : 大不了不用就不用 : 隔音差 邻居又吵 房子又旧 : 看你涨2000还租不租得出去 --

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