※ 引述《ClaudiaV (蘋果兔젩》之銘言： : 今天我去跟房東談判的結果。 : 其實房東夫婦裡是房東太太比較小氣和難搞， : 房東先生算是個滿熱心的人，但是什麼都聽他老婆的， : 遇到要決定什麼事情，不想直接回絕就搬他老婆出來。 : 今天我是和房東先生談，我的原因簡化成兩點。 : 1. 他們當初承諾的不租給男性卻沒做到，然後他們的解釋我沒法接受。 : 發現有男性入住是九月初的事情，那時候我太忙沒空去想搬家的事， : 最近打工結束才決定要搬家。 : 2. 公共衛生無法和其它樓友達成共識。小強昆蟲等常常出現，我沒辦法忍受。 : 我個人的訴求： : 1. 剩下九個月租金全額退還。 : (他們說因為我一次繳一年所以有便宜我200，現在退錢要照原價算， : 總之就是我能拿到5000x9扣600，這我可接受。) : 2. 退一個月押金。 : 這點房東先生說要再和老婆商量，不過我想這就是不答應的意思。 : 我想請問一下，今天房東再簽約的時候有和我及陪我去的朋友強調， : 本棟不租給男性，所以也嚴格限制男性進入。但是只是口頭承諾， ^^^^^^^^ =>光口頭承認這一點...妳就吃虧了丫!! : 並沒有白紙黑字的寫在租約或生活公約上面。 : 今天我因為他們反悔租給男性而不想繼續住，能否要求退還全額的押金呢？ ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 妳可以要求...但房東們也可以不給你= = 說真的..租約保護房東比較多吧~~ 我長年在外租房子...很摳 很重錢的房東...就算你租約到了... 也沒有違反任何租約規定..但一談到退押金.. 要從他們手上把錢拿回來..根本比登天還難.... 像我就遇過一個房東...那時租金一個月7500..很貴吧... 還好我之前談到只押一個月..不然就賠更多錢..... 那只租約只有簽半年...半年到..我就想搬了.... 住進去看到很多問題了....木質裝潢長白蟻..超噁的.... 還有地版因為溼氣太重..所以都蹺了起來... 然後附近超難停車的(汽車).... 加上房租真的不便宜= =...才想要搬... 提早一個月告知房東後...她本來是一直說什麼我繼續租...他要給我降價 云云 我表示堅決不組....7500+管理費+水電..一個月近萬我那吃的消 = = 等到交屋還她時馬上變臉= = 說什麼 我都沒打掃...他還要請人來掃...還有沒把她的窗連拆下來洗... 還有什麼微波爐壞了...我搬進去第三天要用就不能用了好嗎= =? 想當然爾...一個月押金拿不回來了... 我決心了下次租房子一定要拍照加錄音存證..機車= = : 其實我原本只想要拿回一個月，但是房東先生一直牽拖及和我計較小錢， : 就是他們直到現在八九月的電費還算不出來，沒辦法給我一個明確數字。 : 我問個大概，據說我兩個月電費破千...且超過很多。 : 但是我房間電表跑160度，600元。(九月幾乎天天開除濕) : 他們的鍋爐式熱水器是電費爆表的元兇(這也是我搬家考量之一，電費太恐怖) : 總之房東說，我預繳的兩千水電費可能都還不夠。 : 所以我要看看房東先生和他太太「商量」結果如何。 : 如果他們不願意退我一個月，我就直接跟房東太太討兩個月。 : 一萬不是小錢耶~"~ : 只是想知道，我用的"他們反悔租給男性"這個理由站得住腳嗎？ : 可以當成要求退還押金的充分理由嗎？ 其實還是要看妳態度啦.... 房東最愛租給那種看起來好欺負的... 不然你以為為什麼很多房東都"限女性" 說什麼出入單純..什麼的都騙人的啦!! 主要就是吃定了女孩子心軟...怕事...好說話= = 所以 要是妳真的想拿回來...多找幾個朋友 準備好 找房東理論... 當然要找男生囉= =看起來凶一點更好XD 並不是說叫妳去威邪房東啦!~ 只是俗話說的好 惡馬還需惡人騎!! 所以 理由充份和不充份 已經不重要了.. 因為在沒有證據的情形下 在外人看來只不過是各說各話= = 就看你有沒有決心.... -- 每一株玫瑰都有刺，正如每一個人的性格中，都有你不能容忍的部份。 愛護一朵玫瑰，並不是得努力把它的刺根除，只能學習如何不被它的刺刺傷， 還有，如何不讓自己的刺，刺傷心愛的人。 很多事情，錯過了就沒有了，錯過了就是會變的，緣份也是。 --

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