作者nov81980 (笨薰一枚)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 房东说不会计算电费
时间Sun Oct 29 08:55:02 2006
※ 引述《ClaudiaV (苹果兔젩》之铭言:
: 今天我去跟房东谈判的结果。
: 其实房东夫妇里是房东太太比较小气和难搞,
: 房东先生算是个满热心的人,但是什麽都听他老婆的,
: 遇到要决定什麽事情,不想直接回绝就搬他老婆出来。
: 今天我是和房东先生谈,我的原因简化成两点。
: 1. 他们当初承诺的不租给男性却没做到,然後他们的解释我没法接受。
: 发现有男性入住是九月初的事情,那时候我太忙没空去想搬家的事,
: 最近打工结束才决定要搬家。
: 2. 公共卫生无法和其它楼友达成共识。小强昆虫等常常出现,我没办法忍受。
: 我个人的诉求:
: 1. 剩下九个月租金全额退还。
: (他们说因为我一次缴一年所以有便宜我200,现在退钱要照原价算,
: 总之就是我能拿到5000x9扣600,这我可接受。)
: 2. 退一个月押金。
: 这点房东先生说要再和老婆商量,不过我想这就是不答应的意思。
: 我想请问一下,今天房东再签约的时候有和我及陪我去的朋友强调,
: 本栋不租给男性,所以也严格限制男性进入。但是只是口头承诺,
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=>光口头承认这一点...你就吃亏了丫!!
: 并没有白纸黑字的写在租约或生活公约上面。
: 今天我因为他们反悔租给男性而不想继续住,能否要求退还全额的押金呢?
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你可以要求...但房东们也可以不给你= =
说真的..租约保护房东比较多吧~~
我长年在外租房子...很抠 很重钱的房东...就算你租约到了...
也没有违反任何租约规定..但一谈到退押金..
要从他们手上把钱拿回来..根本比登天还难....
像我就遇过一个房东...那时租金一个月7500..很贵吧...
还好我之前谈到只押一个月..不然就赔更多钱.....
那只租约只有签半年...半年到..我就想搬了....
住进去看到很多问题了....木质装潢长白蚁..超恶的....
还有地版因为湿气太重..所以都跷了起来...
然後附近超难停车的(汽车)....
加上房租真的不便宜= =...才想要搬...
提早一个月告知房东後...她本来是一直说什麽我继续租...他要给我降价 云云
我表示坚决不组....7500+管理费+水电..一个月近万我那吃的消 = =
等到交屋还她时马上变脸= =
说什麽 我都没打扫...他还要请人来扫...还有没把她的窗连拆下来洗...
还有什麽微波炉坏了...我搬进去第三天要用就不能用了好吗= =?
想当然尔...一个月押金拿不回来了...
我决心了下次租房子一定要拍照加录音存证..机车= =
: 其实我原本只想要拿回一个月,但是房东先生一直牵拖及和我计较小钱,
: 就是他们直到现在八九月的电费还算不出来,没办法给我一个明确数字。
: 我问个大概,据说我两个月电费破千...且超过很多。
: 但是我房间电表跑160度,600元。(九月几乎天天开除湿)
: 他们的锅炉式热水器是电费爆表的元凶(这也是我搬家考量之一,电费太恐怖)
: 总之房东说,我预缴的两千水电费可能都还不够。
: 所以我要看看房东先生和他太太「商量」结果如何。
: 如果他们不愿意退我一个月,我就直接跟房东太太讨两个月。
: 一万不是小钱耶~"~
: 只是想知道,我用的"他们反悔租给男性"这个理由站得住脚吗?
: 可以当成要求退还押金的充分理由吗?
其实还是要看你态度啦....
房东最爱租给那种看起来好欺负的...
不然你以为为什麽很多房东都"限女性"
说什麽出入单纯..什麽的都骗人的啦!!
主要就是吃定了女孩子心软...怕事...好说话= =
所以 要是你真的想拿回来...多找几个朋友 准备好 找房东理论...
当然要找男生罗= =看起来凶一点更好XD
并不是说叫你去威邪房东啦!~
只是俗话说的好 恶马还需恶人骑!!
所以 理由充份和不充份 已经不重要了..
因为在没有证据的情形下 在外人看来只不过是各说各话= =
就看你有没有决心....
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每一株玫瑰都有刺,正如每一个人的性格中,都有你不能容忍的部份。
爱护一朵玫瑰,并不是得努力把它的刺根除,只能学习如何不被它的刺刺伤,
还有,如何不让自己的刺,刺伤心爱的人。
很多事情,错过了就没有了,错过了就是会变的,缘份也是。
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◆ From: 218.170.113.70
1F:推 aloejacky:恩,讲到钱的话还真的要据理力争喔! 10/30 01:43