以下為第一次自己找房子的心得文 板上好像很少討論雲林的房子XD~ 我來貢獻一下半個月前不停在鄉間冒烈日走路找房子的心得好了...囧 (為什麼一直走路呢...因為小鄉下沒啥計程車 連租機車都沒得租...orz) 非常長~~~不想看的可以跳過XDDDD~ ===========================我是前言分隔線============================= 因為要搬到雲林教書 住慣台北跟高雄的我實在對雲林的房價沒啥概念 一堆婆婆媽媽都說很便宜....= =" 所以我就很放心的到半個月前才下去找 下雲林之前上網看仲介也幾乎都是整層租的~"~.. 但我不大喜歡跟人共住共用空間 所以以看起來5年左右屋齡的套房為主 因為我對雲林人生地不熟 所以一直希望是那種什麼都用好好的套房 有書桌衣櫥冷氣網路 不用讓我再到處買(我沒有開車騎車 鄉下也沒計程車 很不方便) 事先預設了價位8000-10000 包水不包電 含第四台網路 附書桌電視小冰箱冷氣床 想說這種價錢在台北縣市應該找的到頗不錯的學生套房而且還有剩XD~ 之前唸書時在高雄找套房住也是5500 包水不包電 附網路第四台冷氣電視冰箱書桌床 有洗衣機脫水機 一樓可停放機車 雅房也有3000包水電 沒冷氣但附網路第四台 有脫水機小陽台且很通風採光 所以一直以為近1萬的價位應該可以在雲林住超好才對........ 結果下去找之後發現...雲林的房子(非斗六斗南虎尾地區) 還真不是普通的貴...........貴.................貴............... 期間找了很多當地親友幫忙介紹 不知道是都市跟鄉下的認知不同還是民情差異 大家對於房子新舊跟設備完善的定義差超級多.......orz 以下列出找的一些房子 我發現越鄉下的房子 租都是租一整層或是一整棟= =" 可能買或蓋的時候沒想到會有人要租吧 所以開價都是開整棟整層居多 套房大多是公寓式或是電梯華廈...但不知道是我要求太高還是.... 一開門參觀大部分讓我很囧= ="(大概我被台北高雄的房子品質胃口養刁了吧...) =============================租屋相親路途的開始============================ 1.透天套房 屋齡大概8年 位在大馬路上 有4層 每層樓有兩間套房加一個公用陽台 但離市區有段距離 大概要騎車10分鐘 房屋位在住宅區內 所以環境算安靜 交通跟生活機能算還蠻方便的 是透天房屋的二樓 整棟房子除了這間套房外其他套房都租人了@@" 總坪數大概有6.7坪 房租為6000包網路第四台 不包水電 押金1.5個月 有電視冷氣 一組家庭式沙發 雙人床 大衣櫥跟原木梳妝台與書桌 一房一小廳一衛 冰箱廚房跟洗衣機共用 一樓店面可停車 但缺點是房間採光很差 走進去有種陰森的感覺...(我天生八字2兩多 所以直覺很準) 而且一打開門有一種很重的霉味就算了 還有一種不知道從哪裡來的寒冷感...= =" 但那天明明就室溫31度...orz 且房間只有一個對外窗戶 所以雖然他很符合我想要的套房形式 價錢我也可接受 但我就是心裡有股聲音說不行XD~ 而且以風水來說房間內的格局好像怪怪的讓人很不舒服..(我不是迷信啦...Q.o) 另一個缺點是房東看起來很愛錢..還是急著想把房子租出去的過分積極讓我有點不安 所以我最後還是捨棄這間明明符合我的條件 但卻覺得不大妙的套房..... 2.電梯華廈套房 屋齡大概12年吧..說是華廈但很舊... 優點就是位於市區 一出門就是夜市 但相對的半夜治安也不大妙 13樓的房子 有管理員 房東把自己買的房子改建拆成2套2雅(2雅已有人租) 我看的A間套房 一房一衛 3500附冷氣包水電管理 有床書桌衣櫥 獨立門戶 坪數大概3坪多 網路第四台要自己想辦法解決 看起來似乎ok 但很不ok的是 完全沒有任何窗戶....採光通風超級差...(是根本沒有吧XD) 一打開門我姊說:"好像電影裡面的禁閉室喔.........." B間也是套房 一房一衛 靠外面有2個窗戶 一樣3500 坪數大概4坪多 比A大一點 包水電附床書桌衣櫥管理 跟A差不多 但沒有冷氣 不是獨立門戶 也就是說 B跟其他2間雅房是共用一個鐵門一條走廊 但其他2個房客都是30幾歲的單身男人... (雖然我長的很不OK 不過也有女孩子的害怕不安跟純潔阿...>/////<) 所以這兩間....掰掰了...orz" 3.透天套房 屋齡大概3-5年 很新的3樓透天 在郊區離市區比較遠 但在學區附近 房東是一個60幾的阿伯 非常凶到有點神經質...= =" 房租是7000 包水電包網路第四台 附雙人床 小冰箱 冷氣 大衣櫥 電視 坪數大概5坪多 一樓可停車 冷氣另計 有洗衣機脫水機 感覺好像很不錯 跟之前比起來算是便宜又新又完善 但房東阿伯看起來很偏激 打電話去之前說7000包水電 參觀完又問"你是老師嗎???" "欸..是阿" 馬上...."碰"---關門~.....Orz....阿伯在屋內大喊: "學生老師跟公務人員我都不租 之前看我說包水電結果電腦開整夜電費讓我交3000多 用電腦的房客我都不租......"(青筋爆開) 可是..現在年輕人誰不用網路阿 不是說包水電包網路嗎....= ="..打電話去時沒說阿 阿伯聽到馬上拿掃把出來揮舞....囧 "之前租一個警察也用網路 結果電費也讓我交了快5000 還嗆聲說他是警察我沒他辦法 我現在學乖了 你們這些公務人員都滾!!!!" 那..我很有誠意阿..不然6000 電費我自己付吧......orz" (因為環境真的不錯 房東雖然怪 但是不住那 而且房子整體真的很新很乾淨 房間也無可挑剔 傢俱都新的 牆壁也粉刷過 還有現成的電視冰箱阿....>"<) 阿伯很奇怪...說不要就不要....連電費自付也不要 還說除非我不當老師才要租我....囧.....很怪..後來我姊說這個房東很詭異 可能刺激過大有點神經質的感覺 到時候要退租怕麻煩糾紛一堆....@@".. 所以 最滿意的一間 掛.....orz 4.電梯華廈 屋齡大概7.8年 雖在市區但是位於住宅區 所以環境很清幽 交通方便 看的房子是8樓挑高的套房 跟2.一樣 房東把房子改建成3套房出租(2間已有人住) 房租5500 不包水電 沒有第四台網路 含管理費 地面坪數大概6坪 獨立門戶收發信 一房(房間是和式的 把挑高的部分加蓋多樓梯上樓的樓中樓) 一廳一廚一衛(8樓地面) 採光通風都很好 風景也很棒 但是................ 裡面什麼都沒有...完全空....空.........空........ 沒床沒衣櫥沒書桌沒冷氣跟其他傢俱 反正就是間空屋....囧 老實說這種格局我還蠻喜歡的 雖然只有一樓 可是作成樓中樓感覺就像住兩樓一樣 空間算很大而且有廚房作在陽台裡面XD~感覺很有日劇的房子味道XDDDDD~ 可是跟房東聯絡之後 她說作成和式就是不用床直接睡上面就好 衣服用摺的就好 不然可以自己去買衣架回來吊....= =" 冷氣要貼補她一半 她只願意提供書桌椅 其他像是網路第四台電視冰箱請自己負責 要跟她殺價她踩很硬還說房子之前都是租給小夫妻住的 問題沒我那麼多...= =" 總之 啥都沒有也沒得商量 只好掰掰了.... 5.獨棟小型公寓 屋齡大概3-5年 很新 整棟公寓每層樓就一間房屋 沒分邊 5層樓私人公寓的2樓 兩房一廳一衛 很適合小家庭住 一對夫妻加一個孩子的空間 3500不包水電 附冷氣 2張雙人床 一張書桌椅 第四台網路電視冰箱櫃子自己負責 前後有陽台跟小廚房 沒有洗衣機脫水機 感覺還OK 不過呢...缺點是.... 若我住進去 整棟公寓只有我一個人住.......................>_<.... 1樓是騎樓 3.4.5樓目前都沒人住...= =" 所以前後陽台都沒有鐵窗只有落地窗 加上位於郊區的眷村 附近都是三合院居多 離市區頗遠 晚上回家還沒路燈.... 除非我找的到室友 不然想想還蠻可怕的 萬一睡一睡樓上傳來笑聲或是哭聲 我應該會馬上搬走吧.......orz" 6.透天公寓式雅房 位於果菜市場跟大廟附近 治安應該算OK 但早上可能很早就會被吵醒XD~ 房東太太很熱情 也是市場攤販 有2棟房子專門出租給上班族跟學生 我看的是某一棟的4.5樓雅房 4樓跟5樓都總有2間雅房 坪數大概3坪 格局跟設備都差不多 這兩樓的其中一間都已出租給兩對情侶 3500 包水不包電 有第四台電視跟網路冷氣 還有單人床 中型衣櫥與一張學生型書桌 雖然是雅房 但看過之後給的分數還不錯 因為房東太太很親切 而且生活機能很OK 缺點就是4樓的日曬的很嚴重 5樓的又太陰涼採光差 再來就是房東很好但同樓層的房客不及格...= =" 看過浴室整個傻眼 撇條都不沖水看起來堆積很久..囧..(我沒有研究 是我弟看完說的) 男用內褲跟女生內衣掛的整間都是 ....(害我小害羞一下 題外話罩杯很大>////<) 而且隔音很不好 我怕晚上隔壁情侶們在愛愛還是打架會吵的我整晚睡不著上課沒精神 我這個人不是很喜歡跟人家共用衛浴 若是對方衛生習慣沒有很好我又很介意XD 加上我很懶的去跟其他房客溝通什麼公用空間規定之類的 所以只好跟熱情的賣菜大嬸說掰掰了.......Q.o 7.透天大套房 我最後的落腳處XD~大套房的意思就是非常大XDDD 我住的是6層樓的最頂樓6樓 一開電梯打開鐵門整層樓都是我的XDDD~ 這是親友介紹的 房東是親戚的拜把兄弟 所以完全不用租金押金 也沒打契約XD 不知道這算好還不好 不過因為有熟人介紹 所以房東對我的要求都一口答應照辦XD~ 而且本來是一層樓10000 其他樓的格局是2陽台2房2廳2衛 房東限最多2人租 1人5000 不包水電 只有附床 其他冷氣等都沒有 可以說是空屋@@" 總坪數大概18坪吧 我這層頂樓比較小一點 1房1廳1陽台 比樓下幾層小了大概1/3 房東之前的房客算5000 原則上這棟租的人就是一人5000啦 我因為是好友介紹的 所以3500 另外加裝冷氣網路第四台跟雙人床還有書桌椅 不包水電 水費算兩個月300 電費另外計算 電視冰箱自己負責 還幫我加2個門鎖 算起來比其他房客優惠很多 免押金這點大概就很賺了XD~ 不過由於是認識的人介紹的 所以變成生活起居都要特別小心謹慎 不然人言可畏阿.......= =" 大概就是這樣啦....雲林的房子超難找 越鄉下越沒有頭緒 可能我的標準太高吧 覺得滿意的房子跟房東總是會欠一樣阿.....orz" 提供給大家參考一下XD~若是以後有人要去雲林工作找房子 也許可以對照比較一下^^" 題外話房子大清起來還真費時 擺在多東西看起來也很空.....XD~ 另外住處在學校正對面XD~真的是標準的離家近阿 下樓走2分鐘過馬路就到了XD~ --

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