以下为第一次自己找房子的心得文 板上好像很少讨论云林的房子XD~ 我来贡献一下半个月前不停在乡间冒烈日走路找房子的心得好了...囧 (为什麽一直走路呢...因为小乡下没啥计程车 连租机车都没得租...orz) 非常长~~~不想看的可以跳过XDDDD~ ===========================我是前言分隔线============================= 因为要搬到云林教书 住惯台北跟高雄的我实在对云林的房价没啥概念 一堆婆婆妈妈都说很便宜....= =" 所以我就很放心的到半个月前才下去找 下云林之前上网看仲介也几乎都是整层租的~"~.. 但我不大喜欢跟人共住共用空间 所以以看起来5年左右屋龄的套房为主 因为我对云林人生地不熟 所以一直希望是那种什麽都用好好的套房 有书桌衣橱冷气网路 不用让我再到处买(我没有开车骑车 乡下也没计程车 很不方便) 事先预设了价位8000-10000 包水不包电 含第四台网路 附书桌电视小冰箱冷气床 想说这种价钱在台北县市应该找的到颇不错的学生套房而且还有剩XD~ 之前念书时在高雄找套房住也是5500 包水不包电 附网路第四台冷气电视冰箱书桌床 有洗衣机脱水机 一楼可停放机车 雅房也有3000包水电 没冷气但附网路第四台 有脱水机小阳台且很通风采光 所以一直以为近1万的价位应该可以在云林住超好才对........ 结果下去找之後发现...云林的房子(非斗六斗南虎尾地区) 还真不是普通的贵...........贵.................贵............... 期间找了很多当地亲友帮忙介绍 不知道是都市跟乡下的认知不同还是民情差异 大家对於房子新旧跟设备完善的定义差超级多.......orz 以下列出找的一些房子 我发现越乡下的房子 租都是租一整层或是一整栋= =" 可能买或盖的时候没想到会有人要租吧 所以开价都是开整栋整层居多 套房大多是公寓式或是电梯华厦...但不知道是我要求太高还是.... 一开门参观大部分让我很囧= ="(大概我被台北高雄的房子品质胃口养刁了吧...) =============================租屋相亲路途的开始============================ 1.透天套房 屋龄大概8年 位在大马路上 有4层 每层楼有两间套房加一个公用阳台 但离市区有段距离 大概要骑车10分钟 房屋位在住宅区内 所以环境算安静 交通跟生活机能算还蛮方便的 是透天房屋的二楼 整栋房子除了这间套房外其他套房都租人了@@" 总坪数大概有6.7坪 房租为6000包网路第四台 不包水电 押金1.5个月 有电视冷气 一组家庭式沙发 双人床 大衣橱跟原木梳妆台与书桌 一房一小厅一卫 冰箱厨房跟洗衣机共用 一楼店面可停车 但缺点是房间采光很差 走进去有种阴森的感觉...(我天生八字2两多 所以直觉很准) 而且一打开门有一种很重的霉味就算了 还有一种不知道从哪里来的寒冷感...= =" 但那天明明就室温31度...orz 且房间只有一个对外窗户 所以虽然他很符合我想要的套房形式 价钱我也可接受 但我就是心里有股声音说不行XD~ 而且以风水来说房间内的格局好像怪怪的让人很不舒服..(我不是迷信啦...Q.o) 另一个缺点是房东看起来很爱钱..还是急着想把房子租出去的过分积极让我有点不安 所以我最後还是舍弃这间明明符合我的条件 但却觉得不大妙的套房..... 2.电梯华厦套房 屋龄大概12年吧..说是华厦但很旧... 优点就是位於市区 一出门就是夜市 但相对的半夜治安也不大妙 13楼的房子 有管理员 房东把自己买的房子改建拆成2套2雅(2雅已有人租) 我看的A间套房 一房一卫 3500附冷气包水电管理 有床书桌衣橱 独立门户 坪数大概3坪多 网路第四台要自己想办法解决 看起来似乎ok 但很不ok的是 完全没有任何窗户....采光通风超级差...(是根本没有吧XD) 一打开门我姊说:"好像电影里面的禁闭室喔.........." B间也是套房 一房一卫 靠外面有2个窗户 一样3500 坪数大概4坪多 比A大一点 包水电附床书桌衣橱管理 跟A差不多 但没有冷气 不是独立门户 也就是说 B跟其他2间雅房是共用一个铁门一条走廊 但其他2个房客都是30几岁的单身男人... (虽然我长的很不OK 不过也有女孩子的害怕不安跟纯洁阿...>/////<) 所以这两间....掰掰了...orz" 3.透天套房 屋龄大概3-5年 很新的3楼透天 在郊区离市区比较远 但在学区附近 房东是一个60几的阿伯 非常凶到有点神经质...= =" 房租是7000 包水电包网路第四台 附双人床 小冰箱 冷气 大衣橱 电视 坪数大概5坪多 一楼可停车 冷气另计 有洗衣机脱水机 感觉好像很不错 跟之前比起来算是便宜又新又完善 但房东阿伯看起来很偏激 打电话去之前说7000包水电 参观完又问"你是老师吗???" "欸..是阿" 马上...."碰"---关门~.....Orz....阿伯在屋内大喊: "学生老师跟公务人员我都不租 之前看我说包水电结果电脑开整夜电费让我交3000多 用电脑的房客我都不租......"(青筋爆开) 可是..现在年轻人谁不用网路阿 不是说包水电包网路吗....= ="..打电话去时没说阿 阿伯听到马上拿扫把出来挥舞....囧 "之前租一个警察也用网路 结果电费也让我交了快5000 还呛声说他是警察我没他办法 我现在学乖了 你们这些公务人员都滚!!!!" 那..我很有诚意阿..不然6000 电费我自己付吧......orz" (因为环境真的不错 房东虽然怪 但是不住那 而且房子整体真的很新很乾净 房间也无可挑剔 家俱都新的 墙壁也粉刷过 还有现成的电视冰箱阿....>"<) 阿伯很奇怪...说不要就不要....连电费自付也不要 还说除非我不当老师才要租我....囧.....很怪..後来我姊说这个房东很诡异 可能刺激过大有点神经质的感觉 到时候要退租怕麻烦纠纷一堆....@@".. 所以 最满意的一间 挂.....orz 4.电梯华厦 屋龄大概7.8年 虽在市区但是位於住宅区 所以环境很清幽 交通方便 看的房子是8楼挑高的套房 跟2.一样 房东把房子改建成3套房出租(2间已有人住) 房租5500 不包水电 没有第四台网路 含管理费 地面坪数大概6坪 独立门户收发信 一房(房间是和式的 把挑高的部分加盖多楼梯上楼的楼中楼) 一厅一厨一卫(8楼地面) 采光通风都很好 风景也很棒 但是................ 里面什麽都没有...完全空....空.........空........ 没床没衣橱没书桌没冷气跟其他家俱 反正就是间空屋....囧 老实说这种格局我还蛮喜欢的 虽然只有一楼 可是作成楼中楼感觉就像住两楼一样 空间算很大而且有厨房作在阳台里面XD~感觉很有日剧的房子味道XDDDDD~ 可是跟房东联络之後 她说作成和式就是不用床直接睡上面就好 衣服用摺的就好 不然可以自己去买衣架回来吊....= =" 冷气要贴补她一半 她只愿意提供书桌椅 其他像是网路第四台电视冰箱请自己负责 要跟她杀价她踩很硬还说房子之前都是租给小夫妻住的 问题没我那麽多...= =" 总之 啥都没有也没得商量 只好掰掰了.... 5.独栋小型公寓 屋龄大概3-5年 很新 整栋公寓每层楼就一间房屋 没分边 5层楼私人公寓的2楼 两房一厅一卫 很适合小家庭住 一对夫妻加一个孩子的空间 3500不包水电 附冷气 2张双人床 一张书桌椅 第四台网路电视冰箱柜子自己负责 前後有阳台跟小厨房 没有洗衣机脱水机 感觉还OK 不过呢...缺点是.... 若我住进去 整栋公寓只有我一个人住.......................>_<.... 1楼是骑楼 3.4.5楼目前都没人住...= =" 所以前後阳台都没有铁窗只有落地窗 加上位於郊区的眷村 附近都是三合院居多 离市区颇远 晚上回家还没路灯.... 除非我找的到室友 不然想想还蛮可怕的 万一睡一睡楼上传来笑声或是哭声 我应该会马上搬走吧.......orz" 6.透天公寓式雅房 位於果菜市场跟大庙附近 治安应该算OK 但早上可能很早就会被吵醒XD~ 房东太太很热情 也是市场摊贩 有2栋房子专门出租给上班族跟学生 我看的是某一栋的4.5楼雅房 4楼跟5楼都总有2间雅房 坪数大概3坪 格局跟设备都差不多 这两楼的其中一间都已出租给两对情侣 3500 包水不包电 有第四台电视跟网路冷气 还有单人床 中型衣橱与一张学生型书桌 虽然是雅房 但看过之後给的分数还不错 因为房东太太很亲切 而且生活机能很OK 缺点就是4楼的日晒的很严重 5楼的又太阴凉采光差 再来就是房东很好但同楼层的房客不及格...= =" 看过浴室整个傻眼 撇条都不冲水看起来堆积很久..囧..(我没有研究 是我弟看完说的) 男用内裤跟女生内衣挂的整间都是 ....(害我小害羞一下 题外话罩杯很大>////<) 而且隔音很不好 我怕晚上隔壁情侣们在爱爱还是打架会吵的我整晚睡不着上课没精神 我这个人不是很喜欢跟人家共用卫浴 若是对方卫生习惯没有很好我又很介意XD 加上我很懒的去跟其他房客沟通什麽公用空间规定之类的 所以只好跟热情的卖菜大婶说掰掰了.......Q.o 7.透天大套房 我最後的落脚处XD~大套房的意思就是非常大XDDD 我住的是6层楼的最顶楼6楼 一开电梯打开铁门整层楼都是我的XDDD~ 这是亲友介绍的 房东是亲戚的拜把兄弟 所以完全不用租金押金 也没打契约XD 不知道这算好还不好 不过因为有熟人介绍 所以房东对我的要求都一口答应照办XD~ 而且本来是一层楼10000 其他楼的格局是2阳台2房2厅2卫 房东限最多2人租 1人5000 不包水电 只有附床 其他冷气等都没有 可以说是空屋@@" 总坪数大概18坪吧 我这层顶楼比较小一点 1房1厅1阳台 比楼下几层小了大概1/3 房东之前的房客算5000 原则上这栋租的人就是一人5000啦 我因为是好友介绍的 所以3500 另外加装冷气网路第四台跟双人床还有书桌椅 不包水电 水费算两个月300 电费另外计算 电视冰箱自己负责 还帮我加2个门锁 算起来比其他房客优惠很多 免押金这点大概就很赚了XD~ 不过由於是认识的人介绍的 所以变成生活起居都要特别小心谨慎 不然人言可畏阿.......= =" 大概就是这样啦....云林的房子超难找 越乡下越没有头绪 可能我的标准太高吧 觉得满意的房子跟房东总是会欠一样阿.....orz" 提供给大家参考一下XD~若是以後有人要去云林工作找房子 也许可以对照比较一下^^" 题外话房子大清起来还真费时 摆在多东西看起来也很空.....XD~ 另外住处在学校正对面XD~真的是标准的离家近阿 下楼走2分钟过马路就到了XD~ --

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