我之前在台北市租屋也碰到類似的問題 在看房的時候和決定租房的時候房東什麼都沒講 一直到簽約的時候房東才拿出"他的"租賃契約 也就是除了一般的租賃契約內容外 他還加了十幾條內容 裡面提到1.租期滿前一個月需將房間整理乾淨以便新房客帶看 2.離開的時候房間要打掃乾淨 但是仍須補貼房東一千元清潔費 3.房租包水電 但是冷氣費照台電公告之電費每度加0.5元 4.水電費若超出房東預算(一個月水+電每人平均不得超出300)需補貼房東 簽約時因為已經前一個租處退租 只好忍受這些不平等待遇 住的一年間房東常用各種方式要我們補貼 最多的就是說水電超出他的預算 但是他也不告訴我們超出多少 就要我們補貼100-200不等 剛搬入不到一個月 共用的抽水馬桶壞掉 修了6000元 他就巧立名目說他要來清潔廁所 要我們每人每個補貼他200(共6人) 結果沒掃也來要錢 ...... 租約滿前一個月房東突然有一天打我的行動大吼大叫 說我房間怎麼不清理乾淨-->我對條約的認知是乾淨清潔即可 他對條約的認識卻是需要整理的像沒人住一樣 "這個月我明明還有繳房租 我還是有房子的使用權" 我這樣回他 然後一句話都沒講被他罵了10min以上 搬走前把房間整理的超乾淨 比他當初給我還乾淨 結果他還是要收那1000"清潔及垃圾處理費" 她說因為我住那邊東西會折舊 所以這1000又變成折舊費 ...... --

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