我之前在台北市租屋也碰到类似的问题 在看房的时候和决定租房的时候房东什麽都没讲 一直到签约的时候房东才拿出"他的"租赁契约 也就是除了一般的租赁契约内容外 他还加了十几条内容 里面提到1.租期满前一个月需将房间整理乾净以便新房客带看 2.离开的时候房间要打扫乾净 但是仍须补贴房东一千元清洁费 3.房租包水电 但是冷气费照台电公告之电费每度加0.5元 4.水电费若超出房东预算(一个月水+电每人平均不得超出300)需补贴房东 签约时因为已经前一个租处退租 只好忍受这些不平等待遇 住的一年间房东常用各种方式要我们补贴 最多的就是说水电超出他的预算 但是他也不告诉我们超出多少 就要我们补贴100-200不等 刚搬入不到一个月 共用的抽水马桶坏掉 修了6000元 他就巧立名目说他要来清洁厕所 要我们每人每个补贴他200(共6人) 结果没扫也来要钱 ...... 租约满前一个月房东突然有一天打我的行动大吼大叫 说我房间怎麽不清理乾净-->我对条约的认知是乾净清洁即可 他对条约的认识却是需要整理的像没人住一样 "这个月我明明还有缴房租 我还是有房子的使用权" 我这样回他 然後一句话都没讲被他骂了10min以上 搬走前把房间整理的超乾净 比他当初给我还乾净 结果他还是要收那1000"清洁及垃圾处理费" 她说因为我住那边东西会折旧 所以这1000又变成折旧费 ...... --

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