去年(2005年)七月底，在員山路附近找房子， 後來在積穗國小前面的租屋看板找了一個在327巷40多號8樓的套房， 聯絡人是楊小姐，看了房子之後，覺得還不錯， 空間大，雖然浴室比較小，且沒有對外窗， 只有在某一角落有一個小小的向外推開窗戶， 此外就是在放置瓦斯熱水器與瓦斯桶的空間中， 屋主作了突出於頂樓的通風口， 當下就覺得比其他房子好多了， 由於帶看房子的是屋主兒子， 所以決定隔天白天找屋主來看看， 順便看看白天的房子樣子如何。 屋主說這是這個社區在建造時全部往上加蓋一層的， 所以沒有門牌號碼， 室內也因為有通風孔的關係， 所以是有點亮度的， 屋主也允諾幫我保留房子直到九月開學， 但要先付六千元的費用， 跟屋主表明了是學生，希望可以將房租減一點， 屋主也同意將房租減至一個月五千八。 房租內包水、第四台、管理費，電費另計，瓦斯自己叫， 而電費也說照台電費率計算。 原本九月一日要過去跟房東簽約的， 但因為那天的泰利颱風， 撥了電話給屋主說要延一天， 她說沒關係啊，反正就從9/1開始算。 這點我覺得合理，畢竟人家也等了我一個月。 簽約時，要求更改他原本寫的房租六千元為五千八， 還有把電費計算方式寫上去， 她說彼此信任就好了啦！ 此外付了押金一萬元。 由於她前面的態度都不錯， 所以也就相信她，沒想到是錯誤的開端。 雖然九月初就簽約拿到鑰匙了， 但到了九月十八日才和家人搬東西進去， 發現門上的鍊條是壞的，就是門框上那端鏈條已脫落， 只要輕輕一拉，就會掉下來，所以就打電話給她， 她說你住這麼久了，現在才說，那你自己弄壞的， 我說你可以去看，你就可以知道我還沒開始住， 才剛搬東西進去，東西都還裝在箱子裡沒有拆開。 因為打電話給屋主時我人不在台北，所以要我男友去幫我到租屋處處理， 直到後來我才知道屋主竟然自己先開門進去了， 我男友去到我租屋處時，屋主已經走了， 屋主用熱熔膠把那端黏上， 等我看到後，覺得非常不安心， 而另一租戶跟我說房東會在白天偷進屋子， 要我去買新的鎖來換過，比較安全， 也跟我說了一些這個房東的事情， 例如房東並不提供電話與網路，需要的話必須自己申請， 可是當中華電信施工時，房東卻跑來跟她吵架說怎麼可以在牆上鑽洞， 總之就是要我換鎖，才能不讓房東趁虛進入。 後來也真的發現房東在白天時會常常跑來房子外面看看， 雖然我人在房子裡面，也不動聲色地當作不在，然後觀察她是否試圖闖入。 但我想，她應該曾經試過，發現我換鎖之後也就沒有繼續試。 真的住進之後發現熱水器有問題， 只要熱水器點著了，流出來的水會熱到沒有辦法直接淋浴， 若調到水溫合適處，瓦斯就熄了， 而一下就又會變成冷水， 所以就是要不斷的點燃瓦斯、調至合適水溫、瓦斯熄掉、變冷水這樣重複， 我就請我爸爸幫我打電話給房東， 跟她說熱水器有問題，她在電話內就生氣了， 說是我不會用熱水器，她家的熱水器一切正常。 後來有一次颱風天，通風口那邊的牆壁漏水， 放置瓦斯筒與熱水器的那一小間滿地都是水， 所以就找房東來，跟她說漏水與熱水器的問題， 她看到漏水就急忙把水掃掉，說是會把管線弄壞， 還責怪說我都沒把水掃起來，但說她會來修， 只是從來沒發生過，只有這次颱風的的雨才這樣， 而熱水器，她試了一下就說會熱啊，哪裡有壞掉， 即使她自己調到適宜水溫瓦斯就熄了，她也說正常啊。 然後就一直跟我吵說我爸跟她說我去反應過但她不理， 我跟她說這是誤會，但她就把焦點轉移到這個溝通問題上， 並不想修復她的屋子設備。 但是一直到我退租，從來沒見她來修。 電費是二個月收一次，當十一月一日第一次拿到她寫的電費， 上面直接寫了度數x3，要收五百多元， 心想怎麼跟當初說的不一樣， 去她家跟她女兒說了電費的問題， 隔二天就跑來跟我吵架， 說她根本沒說過按台電計價，別人都收3元-3.5元， 跟我吵了很久，然後又在扯熱水器事件， 後來我媽說住在人家房子， 錢是小事，省得房東一天到晚來找麻煩。 有一天白天，我沒課所以在租屋處看書， 房東來按門鈴，問說外面的垃圾是不是我丟的， 我說不是，但她心裡一定不是這樣認為， 這次沒有怎麼吵，我也把門上的鏈子鏈著開小縫跟她說話， 最後她說她把垃圾拿去丟，要我以後不要丟在那裡。 又問了我的市內電話號碼，說是她可以打來看看我在不在， 可是她就住這麼近，頂多來按門鈴或是打我手機不就知道了， 要市內電話的原因不知為何， 但因為我的市內電話僅讓我家人知道， 而且我也不太記得號碼，也就沒有告訴她了。 之後，抱持著息事寧人的心態， 畢竟我也不希望一天到晚都要面臨可能要跟她吵架的情況， 但上次吵電費這件事情老實說真的讓我有點嚇到， 所以我男友就較常來我這邊， 因為他就住國管院，也就是離我那邊走路只需10分鐘。 一月一日那天拿房租去， 房東說因為水費調漲，所以原本不收水費的條件要改， 又說我男友很常過去我那，是二個人用水， 所以要二個月多收一百元水費。 原本租約一年， 但因為一些因素在今年四月決定僅租至六月結束， 而在五月就跟房東說好，只住到六月底， 押金會全部退還。 而在六月一日去找房東， 想問可否直接從押金中扣除六月份租金， 但她家沒人在， 所以六月二日晚上找到她女兒， 要她女兒問問房東是否同意。 過了幾天都沒消息，以為是同意了， 沒想到突然她語氣很不好的打電話過來說，為什麼不繳錢， 押金怎麼可以扣，到時候我把她東西都搬走怎麼辦， 我跟她說我只是提出看她同不同意， 不同意我還是會先付這個月租金。 電話中吵了一下， 我男友在我旁邊也把電話拿去跟她吵， 然後她就自己把電話掛了。 跑去領錢，順便到租屋處拿錄音筆， 因為自從她來吵電費這件事情後， 我都帶著錄音筆把我和她的對話全部錄下來。 正準備過去找她的時候， 她也上來到八樓了， 還想進去我租屋處，但我不肯， 所以又過去她那邊，就站在她家門口吵。 她說沒有不付錢的， 我說我並非不付，只是在討論直接從押金扣的可能性， 她說她以為人總有困難，晚幾天付錢她可以接受，但不能直接扣， 我說我也來找過她，她不在，所以叫她女兒轉達， 至於她女兒忘記跟她提，這也不是我該負責的， 我男友在講的時候，她就說房子不是租給我男友，他沒有權力講話， 反正到後來，還是把錢付給他了， 她覺得在她家門口講話，整條巷子都會聽到很丟臉，所以不想講， 但我心想我又不住這邊，人家也不知道我是誰， 只是要她簽個名，確保她之後會退還押金，她也不肯簽。 從租屋開始，任何東西她都不肯簽， 連每個月租金都不肯在契約上簽名， 但是她每次收電費的單子我都留下了。 前二天搬離租屋處， 她竟然要補收水費， 也就是變成一個月一百， 所以要多收六百(2005/9-2005/12、2006/2、2006/4)， 至於2006/1、2006/3都在之前二個月收一百元時算是收過了， 而2006/5、2006/6也要收水費二百， 電費則同樣一度3元， 所以房租不能從押金扣，而水電費就可以？ 真奇怪的邏輯。 她說這樣她水費還是有虧，我男友來這邊一定有用水， 而且我和我男友態度不好，所以她本來不想收的，還是一定要收， 我說這跟你剛開始說的不一樣， 你說不收水費，結果你現在全部要補收， 她說另外租戶都有收，為什麼你不用， 我說你自己說不用收的， 到後來因為錢在她手上，她不給我，老實說我也沒辦法， 反正還是全部錄音。 說了這麼多，我只想提醒大家， 若有人要在這附近租屋的，且房東為楊小姐， 她就住在員山路327巷50多號， 簽約時一定要把所有條件都寫上去， 不要管她說的彼此信任就好， 此外我原本租屋處真的很熱，空氣完全沒辦法流通， 雖然空間不會太小，但真的住起來很不舒服， 家具都有，不過狀況都不是很好， 熱水器就如前所言會太熱， 冷氣不冷又耗電， 沒有洗衣機也沒脫水機， 桌椅就像是外面小吃攤的，桌子僅約50cmx50cm左右， 我想她這幾天就又貼了紅紙出去， 希望附近找房子的人注意一點， 還有可以跟她說清楚公電部分的問題， 因為一開始她沒說有公電要負擔， 就是電梯之類的電費， 她每二個月約加了25度電， 若電費超過300度，則一度電為3.5元。 也許看完此文的人認為問題不大， 但是屋主就認為我是學生，沒有社會經驗， 所以才把我吃死死的， 住起來老實說也不是心情很愉快。 --

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