作者reyddy (紫邪)
看板rent-exp
標題[建議] 關於頂樓加蓋
時間Tue Aug 1 00:38:30 2006
最近一直到開學應該很多人面臨找房子的困擾，
關於頂樓加蓋這種型式的房子，我真的建議，不 要 租！
一個觀念，頂樓加蓋本來就是違建！
不管裝潢多漂亮，設備多齊全，違建就是違建！
先討論舒適度問題，看房子最好夏天中午去看，這我感覺最準確，
熱不熱一待在屋裡就可以很明顯知道，通常一棟大樓的最高樓，理論上沒架設，
遮陽的一些設備的話，是最熱的！
假設再蓋間加蓋的屋子，那麼這間屋子就變相的吸收所有太陽給的熱量，
也就是說本身您住在一個，高溫環繞的一個容器裡面！！！！
下雨天怎麼辦？雨水聲滴答滴答對於鐵皮屋，可是會很吵雜的！
颱風天怎麼辦？如果施工有偷工減料的話，可是真的很危險的！
冬冷夏熱的居住環境～
再討論水電瓦斯費用問題，水電費，一定是額外加裝計費電表，然後再收取費用，
好的房東會幫你申請一個特定的門牌，那麼就有可能可以直接跟電力OR水力公司申請
專屬電表計費，可這種人少之又少。
假設不幸，碰到比較喜歡貪小便宜的房東，將電表動點手腳，他也是可以很阿撒力的
跟你說按照台電計費就好，反正你也間接的幫他們家付費！！
這種情形不是沒有的！！！
瓦斯費，應該都只有桶裝瓦斯，運到最頂樓的話，我記得要多加收幾十元的搬運費！
合約問題，先前提到的，除非房東有去申請特定的門牌，然後有繳交房屋土地用稅，
不然合約上的地址其實是不保障的，那份合約也不能保護個人什麼安全，
運氣不好，碰到有人檢舉該處有違章建築，可能會面臨隨時被拆的可能！
當然，你也不能拿收據去報稅！
以上，個人心得感想！
在學校擔任租賃業務工讀期間，碰到許多鐵皮屋的糾紛！
可最後都是學生吃虧居多......
請網友多加注意！
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1F：推 douback:推薦這篇文章!! 08/01 02:39
2F：推 dazzlingsun:我住過加蓋的，真的很濫，很糟糕！ 08/01 16:41
3F：推 evendie:住過加蓋的+1~ 颱風天來真的很怕屋頂被掀掉or被雨打穿 囧 08/01 20:07
4F：推 dreamful:推..真的不要租..被熱到了@_@ 08/01 22:55
5F：推 bequiet:可是新莊板橋只有這種房間房租才便宜~"~ 08/02 14:57
6F：→ reyddy:板橋我覺得還好耶，新莊的話，避開熱鬧地段中正路， 08/07 00:37
7F：→ reyddy:其餘房價應該還可以接受才對！！！ 08/07 00:38