作者reyddy (紫邪)
看板rent-exp
标题[建议] 关於顶楼加盖
时间Tue Aug 1 00:38:30 2006
最近一直到开学应该很多人面临找房子的困扰,
关於顶楼加盖这种型式的房子,我真的建议,不 要 租!
一个观念,顶楼加盖本来就是违建!
不管装潢多漂亮,设备多齐全,违建就是违建!
先讨论舒适度问题,看房子最好夏天中午去看,这我感觉最准确,
热不热一待在屋里就可以很明显知道,通常一栋大楼的最高楼,理论上没架设,
遮阳的一些设备的话,是最热的!
假设再盖间加盖的屋子,那麽这间屋子就变相的吸收所有太阳给的热量,
也就是说本身您住在一个,高温环绕的一个容器里面!!!!
下雨天怎麽办?雨水声滴答滴答对於铁皮屋,可是会很吵杂的!
台风天怎麽办?如果施工有偷工减料的话,可是真的很危险的!
冬冷夏热的居住环境~
再讨论水电瓦斯费用问题,水电费,一定是额外加装计费电表,然後再收取费用,
好的房东会帮你申请一个特定的门牌,那麽就有可能可以直接跟电力OR水力公司申请
专属电表计费,可这种人少之又少。
假设不幸,碰到比较喜欢贪小便宜的房东,将电表动点手脚,他也是可以很阿撒力的
跟你说按照台电计费就好,反正你也间接的帮他们家付费!!
这种情形不是没有的!!!
瓦斯费,应该都只有桶装瓦斯,运到最顶楼的话,我记得要多加收几十元的搬运费!
合约问题,先前提到的,除非房东有去申请特定的门牌,然後有缴交房屋土地用税,
不然合约上的地址其实是不保障的,那份合约也不能保护个人什麽安全,
运气不好,碰到有人检举该处有违章建筑,可能会面临随时被拆的可能!
当然,你也不能拿收据去报税!
以上,个人心得感想!
在学校担任租赁业务工读期间,碰到许多铁皮屋的纠纷!
可最後都是学生吃亏居多......
请网友多加注意!
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1F:推 douback:推荐这篇文章!! 08/01 02:39
2F:推 dazzlingsun:我住过加盖的,真的很滥,很糟糕! 08/01 16:41
3F:推 evendie:住过加盖的+1~ 台风天来真的很怕屋顶被掀掉or被雨打穿 囧 08/01 20:07
4F:推 dreamful:推..真的不要租..被热到了@_@ 08/01 22:55
5F:推 bequiet:可是新庄板桥只有这种房间房租才便宜~"~ 08/02 14:57
6F:→ reyddy:板桥我觉得还好耶,新庄的话,避开热闹地段中正路, 08/07 00:37
7F:→ reyddy:其余房价应该还可以接受才对!!! 08/07 00:38