各位版友好 我們家有一間房子隔成幾間套房在租人(我家住另外的地方) 但是這陣子來了一個不好的房客 弄得平常在管房子的我母親實在束手無策、非常困擾。 (故事有點長 沒有耐心的板友可以直接跳到最後一頁><||) 我們遇到的問題就是 這個房客老是不如期繳房租 而且不準時交就算了 態度還不怎麼好... 每次都是約定繳錢時間到了 然後就突然搞失蹤 手機都不接 不然就是關機 然後隔天或者是很久很久之後才肯接電話 接著再找理由說在洗澡沒看到還是怎麼樣... (問題是我媽媽都撥了很多通 也留言了 反正就是很濫的理由 一聽就知道在騙人的) 每個月房租幾乎都要拖半個月以上 都要我媽三催四請費盡心力才收得到 而且更常常是欠到下個月兩個月才繳一次... 因為我母親工作的關係 大概都半夜1、2點左右才回家 而那位房客本身是在夜市經營飲料冰品店 也都是半夜一兩點才下班， (所以他不是學生 而且他店生意不錯 有在賺錢 只是不知道他錢到底都怎麼花光的 :( 一個月8000塊房租幾乎每次都繳不出來 都要分期付款 兩千三千分好幾次交@@||) 所以那位房客常常說 我等一下店打烊 就順便繞來我家附近 把房租拿來給我媽媽 但是我媽媽常常一等就到3 4 點 打他電話又是關機 不然就不接... 我每次看我媽媽那樣子煩 我也覺得那個人實在很過分... 都30好幾的人了說..... 這個房客的女朋友知道她男朋友的行徑也很不滿 曾和我媽說過 如果她男朋友再欠一次房租的話 要我媽通知她 她要和他分手 上個月 這位房客又和以前一樣 不繳錢又搞失蹤了 我媽媽就真的打電話給他女朋友講 沒想到這個房客很生氣 還打電話來和我媽生氣大小聲的 (因為他很怕女朋友 怕真的會分手) 最後才態度軟一點 要求我媽打電話給他女朋友編個謊 騙他女朋友說其實他有繳之類的 我媽就看他可憐 不忍心看他就這樣感情吹了 所以就幫他了.... 說了這麼多 只是想說 我媽媽不是那種不好的房東 他會替房客著想 而且房客只要偶而手頭不方便還是怎樣的 都很好說話 只是像遇到這種這麼""皮""的房客 實在是很令我們頭痛 我們也想過很多方法了 例如直接到他租的套房就找他； 只是他白天一大早就出去了 都半夜才回家 如果半夜去的話 怕會影響其他房客的安寧...:( 然後他又不准我媽到他店裡找他要房租 因為他怕在其他人和員工知道他欠房租 他會覺得丟臉 (我媽有去找過一次 結果他後來又很不爽@@||) 他女朋友現在似乎也不想管這件事情了 所以打電話給他女朋友這招也失效了..... 不知道大家有沒有什麼好意見給我們呢？ 他的契約是到今年12月中 不知道這樣子有沒有辦法和他提早解約呢.. (附帶一提 他甚至沒有給押金， 因為當初租房子的時候 他跟我媽說剛好手頭不方便， 之後會再補給我媽媽 結果沒想到他連房租都付不出來@_@||) 希望有經驗的房東們 或者是各位有好點子的板友們 可以提供我們一些意見 先在這邊感謝大家熱心回答了 謝謝！！ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.218.149 ※ 編輯: orenohimitu 來自: 220.136.218.149 (07/23 03:10)