各位版友好 我们家有一间房子隔成几间套房在租人(我家住另外的地方) 但是这阵子来了一个不好的房客 弄得平常在管房子的我母亲实在束手无策、非常困扰。 (故事有点长 没有耐心的板友可以直接跳到最後一页><||) 我们遇到的问题就是 这个房客老是不如期缴房租 而且不准时交就算了 态度还不怎麽好... 每次都是约定缴钱时间到了 然後就突然搞失踪 手机都不接 不然就是关机 然後隔天或者是很久很久之後才肯接电话 接着再找理由说在洗澡没看到还是怎麽样... (问题是我妈妈都拨了很多通 也留言了 反正就是很滥的理由 一听就知道在骗人的) 每个月房租几乎都要拖半个月以上 都要我妈三催四请费尽心力才收得到 而且更常常是欠到下个月两个月才缴一次... 因为我母亲工作的关系 大概都半夜1、2点左右才回家 而那位房客本身是在夜市经营饮料冰品店 也都是半夜一两点才下班， (所以他不是学生 而且他店生意不错 有在赚钱 只是不知道他钱到底都怎麽花光的 :( 一个月8000块房租几乎每次都缴不出来 都要分期付款 两千三千分好几次交@@||) 所以那位房客常常说 我等一下店打烊 就顺便绕来我家附近 把房租拿来给我妈妈 但是我妈妈常常一等就到3 4 点 打他电话又是关机 不然就不接... 我每次看我妈妈那样子烦 我也觉得那个人实在很过分... 都30好几的人了说..... 这个房客的女朋友知道她男朋友的行径也很不满 曾和我妈说过 如果她男朋友再欠一次房租的话 要我妈通知她 她要和他分手 上个月 这位房客又和以前一样 不缴钱又搞失踪了 我妈妈就真的打电话给他女朋友讲 没想到这个房客很生气 还打电话来和我妈生气大小声的 (因为他很怕女朋友 怕真的会分手) 最後才态度软一点 要求我妈打电话给他女朋友编个谎 骗他女朋友说其实他有缴之类的 我妈就看他可怜 不忍心看他就这样感情吹了 所以就帮他了.... 说了这麽多 只是想说 我妈妈不是那种不好的房东 他会替房客着想 而且房客只要偶而手头不方便还是怎样的 都很好说话 只是像遇到这种这麽""皮""的房客 实在是很令我们头痛 我们也想过很多方法了 例如直接到他租的套房就找他； 只是他白天一大早就出去了 都半夜才回家 如果半夜去的话 怕会影响其他房客的安宁...:( 然後他又不准我妈到他店里找他要房租 因为他怕在其他人和员工知道他欠房租 他会觉得丢脸 (我妈有去找过一次 结果他後来又很不爽@@||) 他女朋友现在似乎也不想管这件事情了 所以打电话给他女朋友这招也失效了..... 不知道大家有没有什麽好意见给我们呢？ 他的契约是到今年12月中 不知道这样子有没有办法和他提早解约呢.. (附带一提 他甚至没有给押金， 因为当初租房子的时候 他跟我妈说刚好手头不方便， 之後会再补给我妈妈 结果没想到他连房租都付不出来@_@||) 希望有经验的房东们 或者是各位有好点子的板友们 可以提供我们一些意见 先在这边感谢大家热心回答了 谢谢！！ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.218.149 ※ 编辑: orenohimitu 来自: 220.136.218.149 (07/23 03:10)