麻煩大家為我解惑，才租這個地方一個月，我已經被房東氣到好幾次自己躲在房間哭。 剛剛去交房租和冷氣電費，和她有了爭執，我氣到手都在發抖， 還知道要忍耐，回房間才能掉眼淚， 受不了了，所以上板來請求大家的支援。 故事很長，不過都是一個月之間發生的事情。 ==========分=======隔========線====================== 我在台北工作、租屋已經邁入第三年，前兩個房東都很好，但是因為頂加（第一年） 壁癌需要整修（第二年），所以才又第三度搬了家 房間是跟一個大約六十多歲的老太太分租她家裡的套房，七千包水電，第四台每個月三百 冷氣另外有電表，當初簽約的時候我口頭詢問冷氣電費就照台電夏季一度三點五算錢，她 說好，這一條就沒有寫在契約上。房間內的設備有電視，看起來很舊的冷氣，大衣櫥，大 雙人床，雙人床墊（不是新的），很有歷史的舊書桌、舊藤椅等等。 我一點都不介意有些東西是舊的，因為離教書的學校很近，只要走路就可以到，生活機能 也很不錯，而且我還挺喜歡這種歷史感的，又因為新學年度要念研究所在職班，學校裡面 還要協助行政工作，想說不要住太遠，七千是還可以負擔的價錢，我和陪我一起去看房的 學妹當初還有殺價啦，想說能不能殺到六千五包水電，結果沒辦法，就是七千包水電。 簽約的時候是六月二十日，我向她表達原本的租屋處也還在繳房租、薪水也是月初發放的 情況，希望約可以從七月一日開始簽，她不願意，說她一切都是照步數來，幾號簽約就幾 號交房租，我當時就簽不太下去，怎麼樣溝通拜託懇請都沒有用，我就想，大概是我之前 的房東太太們人都太好，想說，照步數就照步數來吧，而且又還蠻喜歡的，就簽了。 我的學妹從看房到簽約都陪著我去。所以她也有在保證人那一欄上簽名。 簽約之後兩三天我就趁還有學弟妹可以幫忙的時候一口氣搬了家，因為前幾晚我不敢一個 人在陌生的地方睡（之前是和學妹合租一層樓兩個小房間），就拜託學妹來陪我睡兩晚， 我想說因為是包水電，對房東太太不太好意思，下一次交房租時要多算一點水費給她。 搬去過了兩天，房東太太突然跟我說如果要使用洗衣機要每個月加兩百，我不肯，沒有寫 在契約上怎麼可以隨便亂加錢，而且一開始都說包水電了，她就跟我凹包水電是指房間內 而已，我的態度很硬（不是要照步數來嗎），所以後來她就說好啦好啦，但是我不可以跟 另外一位房客說。（難怪另外一位房客都要自己手洗衣服） 再過了兩天，很奇妙，女生的第六感特別準嗎？那天我回家開門之前心裡就想著： 阿～今天房東太太不知道會出什麼招給我接？ 果然開門之後 正在客廳彈鋼琴的房東太太就轉頭過來跟我說，以後不能帶朋友回來過夜喔 說她家裡不是旅社阿，不想出入很複雜阿，而且兩個人看電視講話什麼的會吵到阿 我心裡就OS：那之前租給一對歸國夫妻和小孩是租假的嗎？那時就不怕吵？ 我就跟她說，可是房東太太，租屋前你說朋友來坐都很ok阿（我和我學妹都有聽到） 她開始矢口否認，說我亂講， 我就直接說，那就是水電費的問題嗎，那剛好阿，我原本就有想說如果有朋友來訪，非得 過夜的話，我就一個人加你五十塊可以嗎？ （其實五十塊是氣話，房東太太到這裡為止開始就給我想要處處摳錢的印象） 房東太太嚇到，單要算水電五十真的有點多， 她就說，阿好啦好啦，但是一次只能有一個人過夜喔。 本次事件到此落幕。 第三次，我離開台北將近五天，去中部處理營隊的事情， 再回到台北的時候，很累，所以一整天窩在家裡沒有出門去吃飯， 到了傍晚我準備要出門去覓食的時候（實在是餓了） 房東太太就來敲門了，說要關心一下這幾天我去哪裡啦之類之類的 然後說著說著就自己走進我的房間 口中就念阿，來看一下阿，看你有沒有偷偷在房間裡面煮東西吃阿 如果被她抓到要罰一千喔（然後就開始巡視整個房間，看我用了什麼電器） 我這時心裡被她的無禮舉動言辭弄得很不爽了，我就問她那你有什麼事情嗎？ 她就說，沒有阿，來看看阿 我就正色跟她說，房東太太妳不可以隨便進我房間喔，房間妳已經租給我了 她就說，阿妳在有什麼關係 我說：不行阿，我在也不可以隨便進來阿，我有隱私權 她就說：什麼隱私權，妳的隱私權不重要啦 剛好這時候她也逛得差不多了，就自己走出房間，我只能就這樣把房間門關上並鎖上 自己氣得半死，我承認這時候有偷哭一下 （開始擔心我不在家的時候她會不會用她的備鑰開門進來） （也開始考慮換鎖，但是一直都在忙，沒有時間去附近的特力屋） 然後在自己的網誌和個人板上面談這件事情，同學都紛紛有建議我一些可行的辦法。 比方說如何和房東談、換鎖、或是就都不要理她，契約上都沒寫這些額外的要求阿。 中間我又回中部大約四天，又回來台北，有一部份的原因是要趕20號回來交房租給她。 期間相安無事，我也忙到天昏暗地，天天在外奔波，偶爾會有學姊或學妹來我這裡跟 我拿東西或是聊天或開會討論營隊的事情，每次都是一個人來，但都沒有過夜。 第四次，就是今天，交房租的大日子，交了房租之後，房東太太又來敲我門 說冷氣是每個月計一次費用喔，又說一度電四塊啦 好我就去抄表給她，一個月間我只使用了29度的冷氣度數 然後就上網查了台電的新計價方式，用每度三點六四元算給她 我跟她說，這是我查到的電費， 然後她就開始大聲罵我， 說我真的很愛計較，電費這樣也要算，說我仗著書讀得稍微多一點，說我欺負她老人家 還說什麼她侵犯我的隱私權，我在房間裡面她進來看看有什麼關係？？ 房子還是她的阿，憑什麼她不能進來 那我以後也不要帶朋友回家阿，因為會經過她的客廳，也是侵犯她的隱私權 說她租人房子二十幾年從來沒有碰過像我這樣的人 又說我很愛亂講話 房間裡面的東西都她的阿，冷氣她也裝了三萬多阿，電視也是全新的 （見鬼，冷氣的電表在我入住前已經跑了六千三百多度，算是很有年紀的老式窗型冷氣） （電視也是她裝給前任夫妻房客的） （我什麼新設備都沒有跟她要求過，電話網路都是自己牽過來的） 我試圖跟她解釋，房子租我了，就算她依然擁有它，但使用權在我，她無權任意進入 特別是在未經我邀請或允許的情況下 電費就照台電的計價來算阿，沒有道理我一定要給她四塊錢 （我得承認如果不是之前那麼多事情，我真的會就照她算的一度四塊給她） 但是她就自己講自己的，就是一直在數落我這樣那樣（如上文） 後來我真的受不了了，我就跟她說，房東太太，我很忙，冷氣電費在這裡，我先回去了 直到我關上房門為止，她都還是在罵我。 說真的，我自認是個性真的很溫和的天秤座，我很尊敬長輩，很有禮貌，房子維持乾淨 整齊，按時繳交房租，沒有在家裡開轟趴、吸毒，節約使用水電瓦斯，也如她的要求， 沒有在房內煮食，關門也輕手輕腳，活動空間就在我自己的房間，我不算一個客氣的好 房客嗎？ 這是我第一次對一個老人家如此憤怒，氣到我手一直在抖。 回到房裡我就打電話回家，哭著打電話回家我都怕我爸以為接到詐騙電話（笑） 我爸也很氣（之前回家的時候有跟他略提我和房東的情況） 他是土地代書，很熟悉民法和契約這些事情，他說明天要上來台北跟房東談 但是因為營隊的關係，明天一早又到中部去了， 所以大概也只能等到八月初活動結束才能處理這件事情。 ========感謝耐心收看分隔線============================== 很多朋友都跟我說乾脆搬了算了，但是我會覺得除非她主動毀約請我走 不然我不會搬家，我沒有錯為什麼我要向我的房東低頭？ 我也捨不得那押金七千塊， 要交學費要書錢要交保費要存明年出國的錢，一點一滴都很寶貴 也許我波在這裡也是想要看一下其實還有人支持我啦，哈哈 老是自己哭得眼睛腫不啦機也不是辦法阿。 --

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