麻烦大家为我解惑，才租这个地方一个月，我已经被房东气到好几次自己躲在房间哭。 刚刚去交房租和冷气电费，和她有了争执，我气到手都在发抖， 还知道要忍耐，回房间才能掉眼泪， 受不了了，所以上板来请求大家的支援。 故事很长，不过都是一个月之间发生的事情。 ==========分=======隔========线====================== 我在台北工作、租屋已经迈入第三年，前两个房东都很好，但是因为顶加（第一年） 壁癌需要整修（第二年），所以才又第三度搬了家 房间是跟一个大约六十多岁的老太太分租她家里的套房，七千包水电，第四台每个月三百 冷气另外有电表，当初签约的时候我口头询问冷气电费就照台电夏季一度三点五算钱，她 说好，这一条就没有写在契约上。房间内的设备有电视，看起来很旧的冷气，大衣橱，大 双人床，双人床垫（不是新的），很有历史的旧书桌、旧藤椅等等。 我一点都不介意有些东西是旧的，因为离教书的学校很近，只要走路就可以到，生活机能 也很不错，而且我还挺喜欢这种历史感的，又因为新学年度要念研究所在职班，学校里面 还要协助行政工作，想说不要住太远，七千是还可以负担的价钱，我和陪我一起去看房的 学妹当初还有杀价啦，想说能不能杀到六千五包水电，结果没办法，就是七千包水电。 签约的时候是六月二十日，我向她表达原本的租屋处也还在缴房租、薪水也是月初发放的 情况，希望约可以从七月一日开始签，她不愿意，说她一切都是照步数来，几号签约就几 号交房租，我当时就签不太下去，怎麽样沟通拜托恳请都没有用，我就想，大概是我之前 的房东太太们人都太好，想说，照步数就照步数来吧，而且又还蛮喜欢的，就签了。 我的学妹从看房到签约都陪着我去。所以她也有在保证人那一栏上签名。 签约之後两三天我就趁还有学弟妹可以帮忙的时候一口气搬了家，因为前几晚我不敢一个 人在陌生的地方睡（之前是和学妹合租一层楼两个小房间），就拜托学妹来陪我睡两晚， 我想说因为是包水电，对房东太太不太好意思，下一次交房租时要多算一点水费给她。 搬去过了两天，房东太太突然跟我说如果要使用洗衣机要每个月加两百，我不肯，没有写 在契约上怎麽可以随便乱加钱，而且一开始都说包水电了，她就跟我凹包水电是指房间内 而已，我的态度很硬（不是要照步数来吗），所以後来她就说好啦好啦，但是我不可以跟 另外一位房客说。（难怪另外一位房客都要自己手洗衣服） 再过了两天，很奇妙，女生的第六感特别准吗？那天我回家开门之前心里就想着： 阿～今天房东太太不知道会出什麽招给我接？ 果然开门之後 正在客厅弹钢琴的房东太太就转头过来跟我说，以後不能带朋友回来过夜喔 说她家里不是旅社阿，不想出入很复杂阿，而且两个人看电视讲话什麽的会吵到阿 我心里就OS：那之前租给一对归国夫妻和小孩是租假的吗？那时就不怕吵？ 我就跟她说，可是房东太太，租屋前你说朋友来坐都很ok阿（我和我学妹都有听到） 她开始矢口否认，说我乱讲， 我就直接说，那就是水电费的问题吗，那刚好阿，我原本就有想说如果有朋友来访，非得 过夜的话，我就一个人加你五十块可以吗？ （其实五十块是气话，房东太太到这里为止开始就给我想要处处抠钱的印象） 房东太太吓到，单要算水电五十真的有点多， 她就说，阿好啦好啦，但是一次只能有一个人过夜喔。 本次事件到此落幕。 第三次，我离开台北将近五天，去中部处理营队的事情， 再回到台北的时候，很累，所以一整天窝在家里没有出门去吃饭， 到了傍晚我准备要出门去觅食的时候（实在是饿了） 房东太太就来敲门了，说要关心一下这几天我去哪里啦之类之类的 然後说着说着就自己走进我的房间 口中就念阿，来看一下阿，看你有没有偷偷在房间里面煮东西吃阿 如果被她抓到要罚一千喔（然後就开始巡视整个房间，看我用了什麽电器） 我这时心里被她的无礼举动言辞弄得很不爽了，我就问她那你有什麽事情吗？ 她就说，没有阿，来看看阿 我就正色跟她说，房东太太你不可以随便进我房间喔，房间你已经租给我了 她就说，阿你在有什麽关系 我说：不行阿，我在也不可以随便进来阿，我有隐私权 她就说：什麽隐私权，你的隐私权不重要啦 刚好这时候她也逛得差不多了，就自己走出房间，我只能就这样把房间门关上并锁上 自己气得半死，我承认这时候有偷哭一下 （开始担心我不在家的时候她会不会用她的备钥开门进来） （也开始考虑换锁，但是一直都在忙，没有时间去附近的特力屋） 然後在自己的网志和个人板上面谈这件事情，同学都纷纷有建议我一些可行的办法。 比方说如何和房东谈、换锁、或是就都不要理她，契约上都没写这些额外的要求阿。 中间我又回中部大约四天，又回来台北，有一部份的原因是要赶20号回来交房租给她。 期间相安无事，我也忙到天昏暗地，天天在外奔波，偶尔会有学姊或学妹来我这里跟 我拿东西或是聊天或开会讨论营队的事情，每次都是一个人来，但都没有过夜。 第四次，就是今天，交房租的大日子，交了房租之後，房东太太又来敲我门 说冷气是每个月计一次费用喔，又说一度电四块啦 好我就去抄表给她，一个月间我只使用了29度的冷气度数 然後就上网查了台电的新计价方式，用每度三点六四元算给她 我跟她说，这是我查到的电费， 然後她就开始大声骂我， 说我真的很爱计较，电费这样也要算，说我仗着书读得稍微多一点，说我欺负她老人家 还说什麽她侵犯我的隐私权，我在房间里面她进来看看有什麽关系？？ 房子还是她的阿，凭什麽她不能进来 那我以後也不要带朋友回家阿，因为会经过她的客厅，也是侵犯她的隐私权 说她租人房子二十几年从来没有碰过像我这样的人 又说我很爱乱讲话 房间里面的东西都她的阿，冷气她也装了三万多阿，电视也是全新的 （见鬼，冷气的电表在我入住前已经跑了六千三百多度，算是很有年纪的老式窗型冷气） （电视也是她装给前任夫妻房客的） （我什麽新设备都没有跟她要求过，电话网路都是自己牵过来的） 我试图跟她解释，房子租我了，就算她依然拥有它，但使用权在我，她无权任意进入 特别是在未经我邀请或允许的情况下 电费就照台电的计价来算阿，没有道理我一定要给她四块钱 （我得承认如果不是之前那麽多事情，我真的会就照她算的一度四块给她） 但是她就自己讲自己的，就是一直在数落我这样那样（如上文） 後来我真的受不了了，我就跟她说，房东太太，我很忙，冷气电费在这里，我先回去了 直到我关上房门为止，她都还是在骂我。 说真的，我自认是个性真的很温和的天秤座，我很尊敬长辈，很有礼貌，房子维持乾净 整齐，按时缴交房租，没有在家里开轰趴、吸毒，节约使用水电瓦斯，也如她的要求， 没有在房内煮食，关门也轻手轻脚，活动空间就在我自己的房间，我不算一个客气的好 房客吗？ 这是我第一次对一个老人家如此愤怒，气到我手一直在抖。 回到房里我就打电话回家，哭着打电话回家我都怕我爸以为接到诈骗电话（笑） 我爸也很气（之前回家的时候有跟他略提我和房东的情况） 他是土地代书，很熟悉民法和契约这些事情，他说明天要上来台北跟房东谈 但是因为营队的关系，明天一早又到中部去了， 所以大概也只能等到八月初活动结束才能处理这件事情。 ========感谢耐心收看分隔线============================== 很多朋友都跟我说乾脆搬了算了，但是我会觉得除非她主动毁约请我走 不然我不会搬家，我没有错为什麽我要向我的房东低头？ 我也舍不得那押金七千块， 要交学费要书钱要交保费要存明年出国的钱，一点一滴都很宝贵 也许我波在这里也是想要看一下其实还有人支持我啦，哈哈 老是自己哭得眼睛肿不啦机也不是办法阿。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.165.191