一、瞭解契約簽定內容，雙方出具身分證明，出租人須出示房屋合法使用權源 　　　。並確認屋主即為房屋所有權人，防範受騙。 　二、租約期限、每月租金、付款方式應載明完整，繳交房屋租金時，請房東簽 　　　收。 　三、水電費、瓦斯費、大樓管理等費用，房屋稅捐的負擔由何人繳交。何時起 　　　算？ 　四、押金不宜超過兩個月房屋租金。 　五、承租人可否另行轉租。 　六、雙方當事人一方違約罰則。 　七、期約屆滿，押金退還方式。 　八、房客有義務維護房屋完整、清潔。 　九、房東有義務維護房屋內部水電設備正常使用。 　十、房屋有損毀時，其修繕責任如何劃分。 十一、房東可否擁有租屋鑰匙，應在契約註明，以維護個人隱私與安全。 十二、雙方姓名、身分證字號、戶籍地址等應完整，契約由雙方當事人於騎縫處 　　　簽名蓋章，保證人各執一份為憑以維護雙方權益。 --

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